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1_C2_C3_C6_Estimationapp Flashcards

(50 cards)

Study These Flashcards
1
Q

Quelle est la raison d’être d’un projet ?

A

Un objectif bien défini à réaliser

La raison d’être d’un projet constitue le fondement de sa justification et de son existence.

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2
Q

Quels sont les éléments qui définissent un projet ?

A

Temps, tâches, livrables, ressources

Les éléments d’un projet incluent des délais, des activités spécifiques, des résultats attendus, et les moyens nécessaires pour les atteindre.

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3
Q

Quels types de projets sont mentionnés ?

A
  • Développement résidentiel
  • Bâtiments commerciaux
  • Bâtiments institutionnels
  • Bâtiments industriels
  • Travaux routiers / municipaux

Ces catégories couvrent une large gamme de constructions allant de logements privés à des infrastructures publiques.

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4
Q

Quelles sont les ententes contractuelles typiques dans un projet de construction ?

A
  • Donneur d’ouvrage et les professionnels de l’équipe maître
  • Donneur d’ouvrage et l’entrepreneur général
  • Entrepreneur général et ses sous-traitants
  • Donneur d’ouvrage et le gérant de construction

Ces ententes structurent les relations entre les différentes parties impliquées dans le projet.

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5
Q

Quelles sont les responsabilités de l’équipe de surveillance de chantier ?

A
  • Maintenir un journal de chantier
  • Juger de la qualité des matériaux
  • Mesurer les quantités pour paiement
  • Approuver/refuser les demandes d’avenant
  • Assurer le contrôle qualité

Ces responsabilités sont essentielles pour garantir la conformité et la qualité des travaux réalisés.

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6
Q

Qu’est-ce qu’un projet clé en main ?

A

Un contrat où l’entrepreneur est responsable de la conception et de la réalisation

Ce mode de réalisation permet une gestion simplifiée pour le donneur d’ouvrage, car il n’a qu’un contrat à gérer.

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7
Q

Vrai ou Faux : Le donneur d’ouvrage gère un seul contrat dans le mode traditionnel.

A

Faux

Dans le mode traditionnel, le donneur d’ouvrage gère plusieurs contrats avec différents professionnels et entrepreneurs.

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8
Q

Quels sont les exemples de projets mentionnés pour le mode clé en main ?

A
  • Piscine Paul-Pelletier
  • Centre récréatif et aréna de Westmount
  • Piscine Lucien-Houle

Ces projets illustrent des constructions réalisées sous le mode clé en main, où l’entrepreneur prend en charge l’ensemble du processus.

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9
Q

Quelles sont les particularités de la gérance de construction ?

A
  • Gérant participe aux P&D
  • Prix évolutif selon l’avancement
  • Flexibilité du contenu/qualité

La gérance de construction permet une plus grande adaptation aux besoins changeants d’un projet en cours.

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10
Q

Qu’est-ce qu’un partenariat public-privé (PPP) ?

A

Une collaboration entre le secteur public et le secteur privé pour financer et réaliser des projets

Les PPP sont souvent utilisés pour des projets d’infrastructure majeurs où les ressources et les risques sont partagés.

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11
Q

Quels sont les éléments d’un programme préliminaire dans un projet ?

A
  • Estimation préliminaire
  • Échéancier préliminaire
  • Plans et devis préliminaires

Ces éléments sont cruciaux pour établir les bases d’un projet avant son lancement officiel.

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12
Q

Complétez la phrase : Un projet est habituellement _______ et construit sur place.

A

[unique]

Les projets de construction sont souvent spécifiques à un site et à des besoins particuliers.

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13
Q

Quelles sont les étapes clés dans la gestion d’un projet de construction ?

A
  • Démarrage
  • Planification
  • Conception
  • Appel d’offres
  • Réalisation
  • Clôture

Ces étapes permettent de structurer le processus de gestion de projet et d’assurer son succès.

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14
Q

Vrai ou Faux : Les travaux en régie sont utilisés pour des projets de grande envergure.

A

Faux

Les travaux en régie sont généralement réservés pour des petits projets sans enjeux techniques majeurs.

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15
Q

Quels types de professionnels sont typiquement impliqués dans un projet de construction ?

A
  • Architecte
  • Ingénieurs
  • Entrepreneur général
  • Sous-traitants

Ces professionnels collaborent pour assurer la conception, la planification et l’exécution des projets de construction.

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16
Q

Qu’est-ce que l’élection d’un entrepreneur général?

A

Sélection d’un entrepreneur pour un projet de construction

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17
Q

Quels sont les principaux objectifs du partage des risques dans un projet?

A

Réduire les risques juridiques associés à un projet d’envergure

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18
Q

Qu’est-ce que la constructibilité optimisée?

A

Amélioration de la faisabilité et de l’efficacité du projet

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19
Q

Qu’est-ce que le mode accéléré dans la gestion de projet?

A

Méthode qui permet de réduire le temps de réalisation d’un projet

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20
Q

Pourquoi est-il important de réaliser une analyse détaillée de l’entrepreneur général?

A

Pour identifier les inconnus et réduire les risques au maximum

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21
Q

Quels types de projets peuvent bénéficier d’un partenariat public-privé (PPP)?

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A

Projets complexes tels que les hôpitaux et grands projets d’infrastructure

22
Q

Quels sont les enjeux juridiques à considérer dans un PPP?

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A

Partage de risques avec le privé et collaboration entre les parties

23
Q

Quelles sont les étapes clés d’un projet de construction?

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A
  • Démarrage
  • Planification
  • Conception
  • Appel d’offres
  • Réalisation
  • Clôture
24
Q

Quelle est la précision d’une estimation de classe D phase PFT?

25
Quelle est la précision d'une estimation de classe A phase P&D définitifs?
± 5%
26
Quelles sont les méthodes utilisées pour définir les coûts de construction?
* Études de faisabilité * Analyse des besoins * Comparaison avec des projets récents
27
Qu'est-ce que le programme préliminaire dans un projet?
Définition des locaux requis par le client interne
28
Quels éléments doivent être inclus dans le coût de construction?
* Coûts de soumission * Contingences de construction * Frais généraux
29
Vrai ou Faux: Tous les parties dans un PPP doivent en tirer des avantages.
Vrai
30
Qu'est-ce que l'estimation classe C phase concept?
Estimation avec une précision de ± 15%
31
Qu'est-ce qu'une étude de faisabilité?
Analyse de la viabilité d'un projet avant son lancement
32
Quelles sont les caractéristiques d'un projet en mode accéléré?
* Délai réduit * Collaboration accrue * Risques minimisés
33
Qu'est-ce que la modélisation dans la planification d'un projet?
Processus de création d'un modèle pour estimer les coûts de construction
34
Complétez: Les coûts de construction doivent inclure une allocation budgétaire réaliste pour _______.
[tous les éléments inclus dans le projet]
35
Quelles sont les types de coûts de construction mentionnés?
* Coûts directs par discipline * Coûts de démolition * Coûts de nouvelles constructions
36
Quelle est la superficie nette pour un projet donné?
Superficie réelle utilisée par l'occupant
37
Qu'est-ce que le facteur d'accroissement dans la définition de la superficie brute?
Facteur utilisé pour ajuster la superficie brute en tenant compte des murs et de la circulation
38
Quels sont les types d'estimations de coûts et leur précision?
* Classe D: ±20% * Classe C: ±15% * Classe B: ±10% * Classe A: ±5%
39
Qu'est-ce que les coûts de soumission?
Représentent les coûts directs par discipline, une allocation variable de contingences, des frais généraux de l’entrepreneur général, des frais d’administration et des profits. ## Footnote Ces coûts sont essentiels pour établir le budget initial d'un projet de construction.
40
Quel pourcentage est généralement utilisé pour les contingences dans une nouvelle construction d’envergure moyenne?
5% ## Footnote Cette allocation est ajoutée aux coûts de soumission pour obtenir les coûts de construction.
41
Quels frais supplémentaires doivent être pris en compte pour les coûts de projet?
* Honoraires professionnels * Contrôle de la qualité * Achat d’équipement * Achat d’ameublement * Travaux de desserte * Ajout d’une œuvre d’art * Salaire du chargé de projet * Frais d’indexation ## Footnote Ces frais sont essentiels pour mener un projet à terme.
42
Quelle formule est utilisée pour calculer l'indexation des coûts?
Cf = Ca (1 + i ) n ## Footnote Où Cf est le coût futur, Ca est le coût actuel, i est le taux d'inflation, et n est le nombre d'années.
43
Si le coût d’un projet est estimé à 6.2M$ en 2025 avec un taux d'inflation de 1.9%, quel sera le coût en 2028?
6 560 157 $ ## Footnote Cela illustre l'impact de l'inflation sur les estimations de coûts à long terme.
44
Comment calculer le coût unitaire pour North Bay si le coût à Ottawa est de 125$/m²?
C north bay = 125 $/m² x (111.5 / 106.7) = 130.62 $/m² ## Footnote Cette formule utilise les indices économiques des deux villes pour ajuster le coût.
45
Quel sera le coût d'un gymnase de 104 800 pi² si le coût par pi² est de 253 $?
26 514 400 $ ## Footnote Le coût est ajusté en fonction de l'envergure du projet.
46
Quels facteurs influencent la complexité et les enjeux d'un projet de construction?
* La forme et la hauteur du bâtiment * L’emplacement * Les professionnels impliqués * Le type de structure * Le contexte économique * L’échéancier * Les risques * L’étude géotechnique et environnementale ## Footnote Ces facteurs jouent un rôle crucial dans la planification et l'exécution du projet.
47
Qu'est-ce que le SEAO?
Système électronique d’appel d’offres du gouvernement du Québec ## Footnote Il gère les appels d'offres publics pour des projets de construction et autres services.
48
Quels types d'appels d'offres sont gérés par MERX?
* Appels d’offres publics * Appels d’offres privés ## Footnote MERX est un système d'appel d'offres au Canada et aux États-Unis.
49
Quel est le rôle des clauses administratives dans un devis normalisé?
Elles précisent les instructions aux soumissionnaires, les garanties, les assurances et les cahiers techniques. ## Footnote Ces clauses garantissent que toutes les procédures sont respectées lors de la soumission.
50
Quels sont les niveaux du système UNIFORMAT II?
Niveaux 1 à 3 ## Footnote UNIFORMAT II est utilisé pour classer les éléments de construction dans les devis.
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