ARK545

Question 1

• Hit överklagas kommunala beslut om att anta, ändra eller upphäva detaljplaner.
• Ska på eget initiativ granska alla detaljplaner, områdesbestämmelser och översiktsplaner.
• Ska/kan i vissa fall på eget initiativ upphäva detaljplaner och områdesbestämmelser.

Answer 1

Länsstyrelse

Question 2

Hit överklagas länsstyrelsernas beslut i ärenden som överklagats till länsstyrelsen från kommunerna, om att anta, ändra eller upphäva detaljplaner

Answer 2

Mark- och miljödomstol (MMD)

Question 3

Hit överklagas domar och beslut av mark- och miljödomstol

Answer 3

Mark- och miljööverdomstol
(MMÖD)

Question 4

Rättskällor i rätt ordning

Answer 4

Det underlag som utgör rättsligt stöd för juristernas
påstående om gällande rätt.

Författning (grundlag - lag - förordning - föreskrifter)
Förarbeten
Rättspraxis (främst HD och HFD)
Doktrin

Question 5

Doktrin

Answer 5

Avhandlingar och andra arbeten inom ett visst rättsområde som skrivs av rättsvetare - vanligen professorer som har specialiserat sig på detta område.

Question 6

Domstolspraxis

Answer 6

När en domstol tillämpat en rättsregel från en lagtext i ett konkret fall får detta en viss prejudicerande effekt – efterföljande domstolar kommer att döma efterföljande liknade fall på samma sätt.

Question 7

Förarbeten

Answer 7

Arbetet med att ta fram en ny lag (eller att ändra en befintlig) görs utredningar i olika omgångar. Dessa utredningar kallas för förarbeten (eller ibland lagmotiv)

Question 8

Förordning

Answer 8

En bestämmelse från regeringen

Question 9

Regeringen kan besluta om förordningar i tre fall:

Answer 9

1. Riksdagen har genom lag bemyndigat regeringen att utfärda förordning (8 kap. 3 § RF)
2. Det rör bestämmelser om verkställighet av lag (8 kap. 5 §)
3. Det rör bestämmelser om sådant som enligt grundlag inte måste meddelas genom lag (utanför riksdagens område) (8 kap. 7 §)

Question 10

Föreskrift

Answer 10

Bindande regler som skapats genom beslut i offentligt organ (myndighet,
kommun m.m.)

Question 11

Prejudikat:

Answer 11

Dom från högre domstol (framför allt HD & HFD) som blir vägledande för efterföljande rättstillämpning.

Question 12

Tvistemål civilrätt och brottmål avgörs i vilka domstolar

Answer 12

HD
Hovrätt
Tingsrätt

Question 13

Offlentligträttsliga mål avgör i vilka domstolar

Answer 13

Högsta förvaltningsdomstolen (HFD)
Kammarrätt
Förvaltningsrätt

Question 14

Dispositiva regler

Answer 14

Går att avtala bort

Question 15

Indispositiva regler

Answer 15

Tvingande - går ej att avtala bort

Question 16

Olika sätt att få äganderätt

Answer 16

1. Derivativa fång
   Förvärvaren härleder rätt från tidigare ägare
   * Köp, byte, gåva, exekutiv försäljning, expropriation och annan
   tvångsinlösen, arv, testamente, bodelning m.m.
2. Exstinktiva fång
   Äganderätt utan medverkan från tidigare ägare, vars rätt utsläcks
   * Godtrosförvärv
3. Originära fång
   Förvärv av saker som tidigare saknat ägare
   * Ockupation, hittegods, nybildning.

Question 17

Fast egendom

Answer 17

Fastigheter (avgränsad yta eller volym)
Fastighetstillbehör

Question 18

Lös egendom

Answer 18

• Lösöre (lösa saker)
• Byggnad på annans mark
• Värdepapper, skuldebrev och
  pengar
• Immaterialrätter (patent,
  upphovsrätter)
• Fordringar
• Nyttjanderätter och bostadsrätter
• Skepp och luftfartyg

Question 19

Rättskapacitet =

Answer 19

förmåga att äga egendom och ha rättigheter
samt ha skulder och förpliktelser

Question 20

Rättslig handlingsförmåga =

Answer 20

förmåga att själv ingå avtal, t.ex. köpa något

Question 21

Avtalslagen

Answer 21

Allmän avtalsrätt - Gemensamma regler för alla avtal
om avtal och andra rättshandlingar på förmögenhetsrättens område

Question 22

Acceptfrist

Answer 22

tiden som anbudsgivaren är ensidigt bunden enligt anbud-
acceptmodellen

Question 23

konkludent handlande

Answer 23

Handlandet utgör det utlösande momentet
T.ex. Bussfärd, parkering.

Question 24

culpa in contrahendo

Answer 24

Illojalitet vid avtalsförhandlingar
vårdslöshet i samband med ingående av avtal

Question 25

Avtalslagen 1 kap: Anbud-acceptmodellen, undantag Acceptfrist Sen accept Avslag Oren accept Utbud/uppfordran

Answer 25

Anbud-acceptmodellen, undantag - AvtL 1 § Acceptfrist AvtL 2-3 §§ Sen accept AvtL 4 § Avslag AvtL 5 § Oren accept AvtL 6 § Utbud/uppfordran AvtL 9 §

Question 26

Fullmakter

Answer 26

2 kap AvtL

Question 27

Befogenhet

Answer 27

Vad fullmäktig får göra

Question 28

Gränserna för fullmakten Om agerat inom ramen för behörighet och befogenhet:

Answer 28

bunden

Question 29

Gränserna för fullmakten Om överskridit befogenhet:

Answer 29

inte bunden om tredje man var i ond tro om överskridandet. Men bunden om god tro! (AvtL 11 § 1 st.)

Question 30

Fastighetsköp

Answer 30

4 kap JB

Question 31

Köplagens tillämpningsområde

Answer 31

* Köp mellan två näringsidkare * Köp mellan två privatpersoner * Köp mellan säljare som privatperson och en näringsidkare som köpare (dvs inte ett konsumentförhållande) 1 § 1 st köp av lös egendom (ej fast egendom) 1 § 2 st i tillämpliga delar även byte 2 § 1 st beställningar av varor som ska tillverkas

Question 32

Säljarens förpliktelse för att: * Avlämna avtalsenlig vara + * Om kvalitet/beskaffenhet ej avtalad – normal standard och motsvara köparens befogade förväntningar

Answer 32

(KöpL 45 §, KKL 7 kap. 1 §, CISG art. 55).

Question 33

Säljarens förpliktelse för att: * Avlämna i tid

Answer 33

Om tid ej avtalad – inom skälig tid (KöpL 9 §, CISG art. 33 c) eller utan onödigt dröjsmål (KKL 2 kap. 2 §)

Question 34

Köparens förpliktelse: *Hämta/ta emot varan

Answer 34

* Om plats ej avtalad – köparen ska hämta varan hos säljaren (KöpL 6 §, KKL 2 kap. 1 §, CISG art. 31 (c)).

Question 35

Köparens förpliktelse: * Betala överenskommet pris

Answer 35

* Om pris ej avtalat – köparen ska betala vad som är skäligt (KöpL 45 §, KKL 7 kap. 1 §, CISG art. 55).

Question 36

Säljarens prestation: VAR SKA LEVERANS SKE?

Answer 36

Om ej avtalat ska varan hämtas av köparen hos säljaren (KöpL 6§, KKL 2 kap. 1 §, CISG art. 31 c)

Question 37

Köparens prestation: VAR SKA BETALNING SKE?

Answer 37

Om ej avtalats – betalning ”ska ske hos säljaren”. Även vidta de åtgärder som behövs för att möjliggöra betalning. (KöpL 48 §, CISG art. 55)

Question 38

Risken för varan

Answer 38

KöpL 12 § (jfr. KKL 2 kap. 6 § 3 st, CISG art. 66) “Bär köparen risken för varan, är han skyldig att betala varan även om den har förstörts, kommit bort, försämrats eller minskat genom en händelse som inte beror på säljaren.”

Question 39

När går risken för varan över?

Answer 39

KöpL 13 § (jfr. KKL 2 kap. 6 § 1 st., CISG art. 67) Vid avlämnandet – om inte annat följer av avtal

Question 40

Säljarens dröjsmål - tid för avlämnande

Answer 40

Tid för avlämnandet (KöpL 9 §; jfr CISG art., jfr 2 kap. 2 § 1 st KKL) “Ska varan inte avlämnas efter anfordran eller utan uppskov och följer tiden för avlämnandet inte heller av avtalet, ska varan avlämnas inom skälig tid från köpet.”

Question 41

Säljarens dröjsmål - påföljder Köparen har rätt till Fullgörelse

Answer 41

(KöpL 23 §, KKL 3 kap. 4 §, CISG art. 46). * Även hålla inne betalning, KöpL 22§.

Question 42

Säljarens dröjsmål - påföljder Köparen har rätt till Hävning

Answer 42

* Vid dröjsmål av väsentlig betydelse (KöpL 25 § 1 st., KKL 3 kap. 5 § 1 st., CISG art. 49) * Efter skälig tilläggstid (KöpL 25 § 2-3 st., KKL 3 kap. 5 § 2 st., CISG art. 47)

Question 43

Säljarens dröjsmål - påföljder Köparen har rätt till Skadestånd

Answer 43

(KöpL 27 §, KKL 6 kap. 1 §, CISG art. 79) Skadeståndets omfattning – bl.a. KöpL 67 – 70 §§ Se dock säljarens kontrollansvar, 27 §

Question 44

Trots friskrivningen ”befintligt skick” kan fel föreligga

Answer 44

19 § KöpL

Question 45

Påföljder vid fel i varan

Answer 45

Påföljdskatalog KöpL 30 § (se KKL 5 kap. 1 §) (Hålla inne del av betalning) KöpL 42 § (se KKL 5 kap. 3 §) Avhjälpande KöpL 34 § 1 st. (se KKL 5 kap. 4 §, CISG art. 46) Omleverans KöpL 34 § 2 st. (se KKL 5 kap. 4§, CISG art. 46.2) Prisavdrag KöpL 37- 38 och 42 §§ (se KKL 5 kap. 8 §, CISG art. 50) Häva köpet KöpL 37-39 §§ (se KKL 5 kap. 10 §, CISG art. 49). Skadestånd KöpL 40 § (se KKL 6 kap. 1-2 §§, CISG art 74). Rangordning se bl.a. 36 och 37 § 1 st KöpL

Question 46

Godtrosförvärv

Answer 46

Godtrosförvärv – se bl.a. lag (1986:796) om godtrosförvärv av lösöre – GFL Har K förvärvat lösöre genom överlåtelse från S (som inte var rätt ägare, men hade egendomen i sin besittning) får K äganderätten om hen fått lösöret i besittning och var i god tro. (2 § 1 st

Question 47

Borgenärer

Answer 47

de som vill ha betalt för sina fordringar

Question 48

Sakrätt

Answer 48

Sakrätt är en juridisk term som innefattar ett rättsförhållande eller ett avtalsförhållande som berör tredje man. Det finns i huvudsak tre typer av sakrätter: äganderätt säkerhetsrätt bruksrätt