O que são stakeholders?
OS STAKEHOLDERS são todas as pessoas ou entidades que estão envolvidas activamente num processo e que tenham influência ou interesses associados. Possuem natureza e responsabilidades distintas e a relação entre eles nem sempre é clara. Existe aliás uma elevada conflitualidade entre eles, quer devido à divergência de interesses quer devido à falta de clareza na relação.
Produtividade no sector da construção
Para além dos aspectos relacionados com a optimização da gestão dos estaleiros e dos processos construtivos, a produtividade depende: da quantidade e qualidade dos recursos, da qualidade e profundidade da formação da mão-de-obra, dos níveis de expectativas, da motivação e bem-estar e do compromisso com a investigação e desenvolvimento.
Causas da baixa produtividade
- Fraca organização: os processos de decisão e contratação são lentos e sem escala;
- Comunicação inadequada: inconsistências e falhas entre a comunicação dos subempreiteiros;
- Não existe monitorização da performance: acumulação de problemas por falta de comunicação e accountability;
- Problemas contratuais;
- Planeamento inadequado;
- Pobre gestão de recursos humanos.
Intervenções do Estado no sector da construção
- Formação (injecta dinheiro nas universidades públicas como o objectivo de garantir que há profissionais capacitados como por exemplo engenheiros);
- Acesso à actividade (Alvarás - controla o tipo de obras que uma empresa pode fazer, ou seja, não há empresas pequenas a fazer obras de grande valor);
- Regulador (Legislação sobre empreitadas, normas e códigos técnicos - garantir a qualidade do produto, reduzir a assimetria da informação)
O que é custo de oportunidade?
É conceito teórico que mede o custo daquilo que se deixa de fazer quando é preciso fazer uma escolha de qualquer tipo.
O CdO é diferente do custo contabilístico (diferença entre o que sai e o que entra).
O que é o princípio do custo-benefício?
É a base de todo o racional económico e, de forma
simples, diz que se deve empreender uma ação (ou projeto) se e só se o benefício extra que
tivermos com essa ação (ou projeto) for superior ao correspondente custo adicional.
O que é o custo marginal e o benefício marginal?
Marginal - uma unidade extra
Custo marginal - é o custo adicional de produzir uma unidade extra de um produto
Benefício marginal - é o aumento incremental do benefício por consumo (utilização) de uma
unidade adicional de um bem ou serviço
O que é um mercado?
Um mercado é um grupo de compradores e fornecedores de um bem ou serviço específico.
Lei da Procura
Admitindo que tudo o resto é identico, a procura é inversamente proporcional ao preço.
À medida que os preços aumentam a procura diminui.
Elasticidade da Procura
Variações de bens que consumimos face a variações de preços.
Exemplo:
Se o preço dos restaurantes baixar vou mais vezes ao restaurante.
Se o preço da água baixar NÃO tomo banho mais vezes. (produto inelastico).
Variação da quantidade da procura(%) / Variação do preço (%)
Lei da Oferta
Admitindo tudo o resto idêntico a oferta é directamente proporcional ao preço.
À medida que o preço sobe a oferta aumenta.
Elasticidade da oferta
É a medida de quanto a quantidade da oferta muda devido a uma variação de preço.
Variação da quantidade da oferta (%) / Variação do preço (%)
Economia e deseconomia de escala
Economia de escala é quando o custo reduz com o aumento de produção
Deseconomia de escala é quando o custo aumenta com o aumento de produção
