Bebauungsplan

Question 1

Ermächtigungsgrundlage

Answer 1

Ermächtigungsgrundlage für die Aufstellung eines Bebauungsplans ist § 1 III i.V.m § 2 I, 10 I BauGB

Question 2

Zuständigkeit

Answer 2

Zuständig für das Aufstellen eines Bebauungsplans ist der Gemeinderat
Vgl. § 2 I BauGB, 39 II Nr. 3 GO

Question 3

Verfahren der Aufstellung

Answer 3

• Aufstellungsbeschluss § 2 I BauGB + frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit § 3 I BauGB & Behörde § 4 BauGB
  -> Fehler § 214 I Nr. 2 BauGB
• Auslegung des Entwurfs mit vorheriger Bekanntmachung § 3 II BauGB ( ins Internet einstellen § 4a IV BauGB)
  -> Fehler § 214 I Nr. 2 BauGB
• Prüfung der Einwendungen § 3 II S. 4 & 5 BauGB
• Beschluss des Bebauungsplans durch den Gemeinderat als Satzung § 10 BauGB ( Befangenheit eines Gemeindemitglieds Heilung: § 4 IV GO)
• Ausfertigung durch Bürgermeister (Unterschrift)

Question 4

Form

Answer 4

• Bekanntmachung
• Begründung

Question 5

Bebauungsplan

Answer 5

I. Ermächtigungsgrundlage

II. Formelle Rechtmäßigkeit
1. Zuständigkeit
2. Verfahren
3. Umweltprüfung
4. Auslegung der Öffentlichkeitsbeteiligung
5. Beschluss

III. Materielle Rechtmäßigkeit
1. Planrechtfertigung
2. Entwicklungsgebot
3. Planermessen
a) Äußere Ermessensgrenzen
b) Innere Ermessensgrenzen
c) Verfassungsmäßigkeit
4. Heilung

Question 6

Inhaltliche Anforderungen

Answer 6

• Erforderlichkeit
• Entwicklung aus Flächennutzungsplan (Entwicklungsgebot, § 8 II BauGB)
• Keine Kollision mit übergeordneter Raumplanung
• räumliche und inhaltliche Bestimmtheit („parzellenscharf“) § 9 BauGB
• Typenzwang des Baurechts
• Kein Abwägungsfehler

Question 7

Inhaltliche Anforderungen - Abwägungsfehler

Answer 7

Gericht kontrolliert auf
- Abwägungsausfall
- Abwägungsdefizit
- Abwägungsfehleinschätzungen
- Abwägungsdisproportionalität

Sie gelten als geheilt, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntgabe schriftlich gegenüber der Gemeinde geltend gemacht worden sind § 215 I Nr. 1, 3 BauGB

Question 8

Abwägungsfehlerlehre

Answer 8

• Formelle Fehler:
  • Abwägungsausfall
  • Abwägungsdefizit
  • Abwägungsfehleinschätzung
• materielle Fehler:
  • Abwägungsdisproportionalität

Question 9

Beachtlichkeit von Fehlern
- Unbeachtlichkeit bzw. Heilung

Answer 9

Beachtlich wenn:
- Verletzung von Vorschriften ü. Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung (§ 214 I 1 Nr. 2 BauGB)

• Verletzung von Vorschriften über Begründung und Bekanntmachung (§ 214 I 1 Nr. 3, 4 BauGB)
• Abwägungsfehler (§ 214 I 1 Nr. 1, III 2 BauGB)
• Frist § 215 BauGB

-> Verfahrensfehler § 214 IV