Wie unterscheiden sich Bauleiter und OÜ?
Bauleiter:
- Überwachen des öffentlichen Baurechts
- Überwachen des sicheren bautechnischen Betriebes
- Gefahrloses Ineinandergreifen der Arbeiten der Unternehmen
Objektüberwachung nach HOAI (LPH 8)
- Überwachen nach dem öffentlichen Baurecht, Verträgen, Ausführungsplanung und einschlägigen Vorschriften
- Überwachen der Allgemein anerkannten Regeln der Technik
- Koordinierung, Terminplan, Dokumentation, Aufmaß, Rechnungsprüfung, Nachträge, Kostenkontrolle, Kostenfeststellung, Abnahme, etc.
Welche Ziele hat ein Werkvertrag?
Planung bedarfsgerecht
Qualitätssicherung planungskonform
Kostensteuerung (kostensicher)
Terminsteuerung (termingerecht)
Welche Aspekte der Baulogistik sind bei der Baustelleneinrichtung zu beachten?
- Bauleitbüro Bauunternehmung
- Unterkunft Baupersonal und Folgegewerke
- Sozialräume für Gewerke
- Kranstellung
- Zapfstellen
- Stromkästen
- Lageflächen Erdmieten
- Lagerflächen Baumaterial
- Arbeitsschutzsicherung: Gerüststellung, Umwehrungen gegen Abstürzen)
- Aufstellung und Lagerung von mobilen Baumaterialien (Putzsilos, Sandmieten, etc.)
- Containerstellung (Bauschuttentsorgung)
- Abstecken der Hauptachsen (i.d.R. durch ein Vermessungsbüro)
- Setzen von Höhenbezugslinien (Meterriss)
- Schutz der Vegetation (z.B. Bäume)
Was ist bei der Sicherung des öffentlichen Bereiches zu beachten?
Verkehrsschilder
Absperrungen, Überdachungen
Sicherung der Vegetation (Bauschutz, etc.)
Baustellenschild
Wie ist die Baustelle zu schützen?
Bauzaun/-begrenzung
Zufahrt
Zugänge
Zugangsverbotsschilder
Überwachungsmöglichkeiten
Was ist bei einem Baugerüst wichtig?
Fassadengerüste aus Metall:
3-teiliger Seitenschutz: Handlauf, Kniestab, Bordbrett + Lastverteilungsplatte, Höhenspindel
Welche Vorteile hat ein zentrales Abfallentsorgungsmanagement?
Getrennt Abfallentsorgung
Sichere und saubere Baustelle
Abfallnachweisführung + Dokumentation
Abfallbilanzierung zu geringen Kosten
Kosten für Baumischabfall liegen bei ca. 10-20-fachen Kosten der anderen Abfallfraktionen
Was muss passieren, wenn der Bauleiter wechselt?
Der Wechsel muss unverzüglich schriftlich der Bauaufsichtsbehörde mitgeteilt werden.
Was passiert, wenn der Bauleiter bestimmte Fachgebiete nicht ausreichend beherrscht?
Es müssen Fachbauleiter hinzugezogen werden.
Was überwacht die Objektüberwachung zusätzlich zur Bauordnung?
Verträge
Ausführungsplanung
Vorschriften
anerkannte Regeln der Technik
Was sind die drei Hauptaufgaben der Bauleitung laut Bauordnung?
Überwachung der öffentlich-rechtlichen Anforderungen
Sicherer bautechnischer Betrieb der Baustelle
Gefahrloses Ineinandergreifen der Arbeiten verschiedener Unternehmen
Wer ist primär für die Einhaltung der anerkannten Regeln der Technik verantwortlich?
Das ausführende Unternehmen.
Was prüft die Objektüberwachung beim Planungsteam?
Planunterlagen
rechtzeitigen Planversand
Ausschreibungsunterlagen
Welche Punkte müssen mit dem Auftraggeber abgestimmt werden?
Bauleiterpräsenz
Ausführungsfristen
Rechnungsstellung der Firmen
Fachingenieure / Gutachten
Bauleistungsversicherung
Baustrom und Bauwasser
Bauschuttentsorgung
Baustellensicherung
Was muss mit Behörden abgestimmt werden?
Auflagen der Baugenehmigung
Prüfstatiker
Zulassungen im Einzelfall
Höhenbezugspunkte
Bauzeitenplan
Wer kann die Baustellenlogistik organisieren?
Auftraggeber
Auftragnehmer
Was gehört zur Baustellenlogistik durch den Auftraggeber?
Sicherheit der Öffentlichkeit
Information der Öffentlichkeit
Einrichtungen für Objektüberwachung
Was gehört laut DIN 18299 zu den Nebenleistungen des Auftragnehmers?
Baustelle einrichten
Baustelle räumen
Baustelleneinrichtung vorhalten
Woraus besteht ein typischer Bauzaun?
Mobile Stahlrahmenelemente mit Betonfüßen, gegen Ausheben gesichert.
Welche Räume benötigt die Objektüberwachung auf der Baustelle?
Ein Baubüro mit Besprechungsraum und Arbeitsplätzen.
Welche Einrichtungen benötigen Bauarbeiter auf der Baustelle?
Sanitärcontainer
Sozialräume
Unterkünfte
Welche Elemente werden im Baustelleneinrichtungsplan dargestellt?
Baugrube
Zufahrten
Container
Kräne
Lagerflächen
Bauzäune
Aus welchen drei Elementen besteht ein Seitenschutz bei einem Gerüst?
Handlauf
Kniestab
Bordbrett
Welche Werte gelten für ein Gerüst?
- Von Wand zur Gerüst maximal 30cm
- Zwischen Bordbrett, Kniestab und Handlauf maximal 47cm, Handlauf 1 Meter hoch
- freie Durchgangsbreite mindestens 20cm
