1
Q
Differenza tra appalto e contratto d’opera
A
Nel contratto d’opera l’impiego del lavoro del prestatore d’opera e dei suoi dipendenti mentre nell’appalto non ha rilevanza che l’attività lavorativa sia prestata direttamente dalla appaltatore
2
Q
In quali casi non è ammesso ammortamento dei titoli di credito
A
Nei titoli al portatore
3
Q
Se un contratto per sua natura non ha necessità di risposta per essere seguito si considera concluso
A
Nel momento in cui ha inizio la sua esecuzione
4
Q
Il segno distintivo dei locali nei quali si esercita l’impresa è
A
L’insegna
5
Q
Se un soggetto vende un appartamento più persone chi risulterà proprietario
A
Colui che ha effettuato per primo la trascrizione
6
Q
Tre debitori in solido perdono in tutti i loro beni il creditore va da uno di loro e gli restituisce il titolo di credito gli altri due sono a loro volta liberati dal debito
A
Sì perché la restituzione del documento originale del credito libera tutti i debitori in solido
7
Q
Il signor Rossi ha assicurato contro il furto della sua auto il cui valore 8.000€ per la durata di 5 anni ogni anno che passa l’auto diminuisce di valore Pertanto il signor Rossi
A
Ogni anno ha diritto alla riduzione del premio perché il rischio assicurato diminuisce
8
Q
Dimmi una azione extra cambiaria e spiegami cosa significa
A
l’azione extra cambiare area è un’azione non direttamente collegata ai titoli di credito Come cambiali o assegni ad esempio l’azione di ingiustificato arricchimento che si basa sul principio perché nessuno può arricchirsi ingiustamente a spese di un altro extra cambiare perché non riguarda obbligazioni derivanti dai titoli di credito Ma un principio di equità generale
9
Q
A norma del codice civile l’atto costituito costitutivo della srl deve essere redatto per atto pubblico e indicare tra l’altro
A
L’attività che costituisce l’oggetto sociale
10
Q
Il patrimonio di una persona è costituito
A
Da beni diritti e crediti in dinature economica
11
Q
Se un minorenne ha messo cambiale
A
Non è tenuto a pagarla neanche ai portatori di buona fede perché il difetto di capacità è una eccezione reale
12
Q
In quali contratti subentra l’acquirente dell’azienda
A
Nei contratti che non abbiano carattere personale
13
Q
Contratto con cui la banca si obbliga a tenere a disposizione dell’altra parte una somma di denaro per un dato periodo di tempo ho tempo indeterminato e definito
A
L’apertura di credito bancario
14
Q
Nella srl la partecipazione dei soci al capitale sociale è rappresentata da
A
Quote invece nella Spa si parla di azioni
15
Q
La cessione dei beni ai creditori deve essere resa pubblica col mezzo della trascrizione quando
A
Comprenda beni immobili e o mobili registrati
16
Q
Nelle obbligazioni generiche se perisce il bene oggetto della prestazione
A
Il debitore non è liberato e deve fornire altri beni della stessa specie e qualità
17
Q
Possono applicarsi alla commissione le norme che regolano il mandato
A
Solo quelle relative al mandato senza rappresentanza
18
Q
In quali casi non è ammesso l’ammortamento dei titoli di credito
A
Nei titoli al portatore
19
Q
Cosa è usucapione
A
È un istituto giuridico diretto a conferire certezza ai rapporti giuridici infatti un modo di acquisto della proprietà su un bene mediante il possesso continuato e non interrotto per un certo periodo di tempo il possesso però deve essere pubblico placipacifico e non clandestino e continuo
20
Q
Cosa è il comodato
A
Il prestito di una cosa mobile o immobile di regola inconsumabile e infungibile da restituire nella sua individualità
21
Q
Qual è il termine della prescrizione delle azioni cambiali contro l’accettante o l’emittente
A
Tre anni dalla data di scadenza
22
Q
Nelle società mutualistiche ognissò che sia una persona fisica dispone di quanti voti
A
Uno solo indipendentemente dal capitale posseduto
23
Q
Il pegno non può avere Ad oggetto
A
Beni immobili per i quali si utilizza invece l’ipoteca come garanzia
24
Q
L’opzione consiste nel diritto di
A
Accettare una proposta irrevocabile
25
Il diritto di disporre attribuisce al proprietario di di
Cedere il suo bene
26
Contratto di concessione temporanea di un bene produttivo verso corrispettivo quale contratto è
Affitto non è locazione perché il bene è produttivo
27
A norma del codice civile una spa puoi mettere azioni a voto plurimo
No mai
28
Le Spa possono emettere
Azioni e obbligazioni
29
Se n'è nato costitutivo di una srl non è stabilito diversamente il conferimento
Deve farsi in denaro
30
Sono tenuti l'iscrizione nelle sezioni speciali del registro delle imprese
Gli imprenditori agricoli
i piccoli imprenditori
le imprese artigiane
31
Cos'è l'azione negatoria
È un'azione a difesa della proprietà permette al proprietario di negare l'esistenza di diritti reali vantati da altri sul proprio bene permette di ottenere lo stop a molestie o turbative di fatto e dichiarazioni di inesistenza di diritti altrui sulla proprietà
32
Lo scambio automatico di informazioni può riguardare
L'importo totale di dividendi interessi e altri redditi generati in relazione ad attività finanziarie detenute Su un conto oggetto di comunicazione
33
Quanto possono beneficiare di detrazione gli investimenti in imprese sociali da persone fisiche
30% di detrazioni Irpef
34
Quale organo in rappresentanza degli enti locali fa parte della commissione per l'analisi del magazzino
Un rappresentante designato dalla conferenza unificata STATO-CITTA' E AUTONOMIE LOCALI
(magazzino=crediti fiscali non riscossi). Commissione x decidere come gestire carichi che difficilmente saranno recuperati.
35
Cosa accade se al 31 dicembre del quinto anno successivo l'affidamento per una quota risulta ancora pendente una procedura” esecutiva
La quota è temporaneamente esclusa dal discarico automatico e viene evidenziata separatamente nei flussi informativi
Il discarico è relativo a crediti considerati inesigibili col di scarico la gente della riscossione viene liberato dalla responsabilità di riscuotere quel credito
36
Quale strumento è pensato per fornire chiarimenti a categorie o eventi su questioni di rilevanza generale
La consulenza giuridica
37
Come sono considerate ai fini della detrazione le imposte pagate a titolo definitivo all'estero
Sono ammesse in detrazione fino a concorrenza degli imposti italiana relativa ai redditi prodotti all'estero che hanno concorso a formare il reddito di lavoro dipendente
38
Cosa è l'azione di riduzione?
Azione diretta a tenere la reintegrazione della legittima Ovvero la quota legittimamente riservata agli eredi legittimari che una quota Specifica e il defunto non può nel testamento non rispettarla altrimenti gli eredi possono proporre questa azione
39
un usufruttuario ha diritto a un'indennità per i miglioramenti apportati al bene oggetto di usufrutto
Sì poiché i miglioramenti sussistano al momento della restituzione
40
Sono dispensati a domanda da ufficio di tutor
1.Arcivescovi Vescovi ministri di culto
2. militari in attività di servizio
3. Chi ha compiuto 65 anni
4. Chi ha più di tre figli minori
5. chi è impedito per infermità permanente
41
Sono dispensati dall'ufficio di tutor
1.Presidente del Consiglio dei Ministri
2.membri del Sacro collegio
3.presidenti delle assemblee legislative
4.ministri segretari di Stato
42
L'usufrutto si estingue integralmente per
Totale perimento della cosa su cui è costituito
morte usufruttuario;
la prescrizione per un non uso ventennale;
la riunione di usufrutto è proprietà nella stessa persona;
la rinuncia da usufruttuario
43
Bene immobili di proprietà di nessuno
Spettano al patrimonio dello Stato ;
44
Nelle obbligazioni pecuniaria trova applicazione il principio
Nominalistico, il debitore si libera pagando la somma nominale dovuta indipendentemente da inflazione
45
Le clausole contrattuali che limitano la responsabilità del vettore per i sinistri che colpiscono il viaggiatore:
sono nulle
46
i contratti enumerati dall'art 1350 del cc devono farsi per..?
Per iscritto tramite atto pubblico o scrittura privata, pena nullità.
Es trasferimento proprietà
Diritti reali immobiliari
Rinunzia, comunione, anticresi
47
Mandatario può essere dispensato preventivamente da obbligo di rendiconto del suo operato?
Si ma la dispensa preventiva non ha effetto se mandatario deve rispondere per dolo o colpa grave
48
Entro quanto tempo si prescrive azione di rescissione di un contratto?
Entro 1 anno da sua conclusione
49
Cosa è la capacità giuridica?
L attitudine di una persona ad essere titolare di rapporti giuridici, di situazioni giuridiche attive e passive. Spetta sia a persone fisiche che giuridiche
50
Cosa è la capacità di agire
E l'idoneità del soggetto ad acquistare ed esercitare da solo con il proprio volere situazioni giuridiche attive e ad assumere situazioni giuridiche passive
51
Come Si acquisisce la capacità d'agire
Con la maggiore età , che implica il conseguimento della capacità di intendere e di volere
52
Puo un minore essere autorizzato all'esercizio di un'impresa commerciale
Egli non può iniziarne un'attività ma può proseguirla se sia preesistente e a lui pervenuta. Però serve autorizzazione di un giudice tutelare e il provvedimento deve iscriversi nel registro delle imprese. Poi l'attività verrà svolta da una rappresentante legale
53
Cosa è l'inabilitazione e in quali casi si può avere un provvedimento di inabilitazione
È una condizione di parziale incapacità es infermità di mente non grave, abuso di bevande alcoliche o stupefacenti, menomazioni fisiche non accompagnate da educazione che assicuri al soggetto autonomia psicofisica. In questi casi provved con cui i abilitato ha bisogno curatore x atti str amm., mentre può svolgere quelli di ordinaria amministrazione
54
Il minore risponde delle conseguenze di un suo atto illecito?
Si purché sia stato capace di intendere e volere al momento del compimento atto
55
Quali sono le conseguenze dell'interdizione giudiziale
Si definisce giudiziale proprio perché incapacità di interdetto deriva esclusivamente la sentenza che la stabilisce. È necessario una vera e propria alterazione delle facoltà mentali che si ritengono necessaria protezione dell'incapace
Annullabilità degli atti compiuti dall'interdetto;
Nomina di un tutore;
Restrizioni in ambiti non patrimoniali ad esempio matrimonio
56
Cos'è l'interdizione legale
E una pena accessoria per effetto della condanna dell'ergastolo o alla reclusione per un tempo non inferiore ai 5 anni per reato doloso. Limitata agli atti di natura patrimoniale
57
Cos'è l'incapacità naturale
Nelle incapacità di intendere e di volere è dovuta qualsiasi causa anche transitoria e riguarda un soggetto normalmente capace ;. L'atto posta in essere dal naturalmente incapace è sempre annullabile
58
Cosa Sono gli enti del terzo settore
Sono organizzazioni di volontariato, associazione di promozione sociale, enti filantropici, imprese sociali , società di mutuo soccorso, associazione, fondazioni
Sono costituiti per il proseguimento senza scopo di lucro di finalità civiche solidariestiche udita sociale con svolgimento di attività di interesse. carattere generale. Divieto di distribuzione degli utili. Si devono iscrivere nel registro unico nazionale del terzo settore dopodiché possono accedere a varie agevolazioni fiscali
59
Il contratto di convivenza è nullo quando:
❌ non è in forma scritta autenticata
❌ manca la convivenza di fatto
❌ una parte è sposata/unita civilmente
❌ contiene clausole illecite o personali
❌ non è registrato all’anagrafe
60
Cosa è il matrimonio concordatario?
È il matrimonio celebrato davanti al prete secondo la disciplina del diritto canonico e trascritto nei registri di stato civile
Si contrappone al matrimonio civile celebrato davanti all ufficiale di stato civile
61
Può un incapace contrarre matrimonio?
Dipende dal tipo di incapacità: INCAPACITÀ LEGALE quindi interdetto per infermità di mente con una sentenza passata in giudicato non può contrarre matrimonio e un eventuale matrimonio celebrato nonostante l'interdizione può essere impugnato e annullato
INCAPACITÀ NATURALE quindi persone generalmente capaci ma con incapacità di intendere e di volere può contrarre il matrimonio ma questo è annullabile
62
Cosa sono gli impedimenti impedienti?
Sono impedimenti che rendono il matrimonio irregolare. Matrimonio resta valido ma c'è sanzione x sposi
- Meno di 300 gg da scioglimento annullamento o cessazione effetti civili del precedente matrimonio
- Omissione pubblicazione
- Altre violazioni di legge
63
Inesistanza matrimonio
Manca celebrazione o consenso
64
Matrimonio putatitivo
Matrimonio che coniugi reputavano valido
65
Differenza tra scioglimento ed annullamento matrimonio
Annullamento, fine del vincolo x una causa che si riferisce al momento della celebrazione del matrimonio, scioglimento x causa successiva
Annullamento fa cessare vincolo con effetti retroattivi, scioglimento fa cessare solo effetti matrimonio
Annullamento preclude domanda divorzio xke divorzio presuppone matrimonio valido, a differenza divorzio
66
Può una coppia sposata da cinque anni adottare un minore?
Si il minimo è tre anni,eventualmente anche come stabile convivenza prima del matrimonio.
La loro età inoltre deve superare di almeno 18 e non più di 45 y l età Dell adottando
67
Da che età Dell adottando è necessario il consenso all adozione?
14y
12y dev essere sentito
Se inferiore, dev essere sentito in considerazione della sua capacità di discernimento
68
Cosa si intende per stato d adottabilità
, un tribunale dichiara lo stato di adottabilità quando ricorrono tutte queste condizioni:
il minore è in stato di abbandono morale e materiale;
i genitori (o parenti entro il 4° grado) non provvedono alla sua cura;
tale situazione non è temporanea né superabile in tempi compatibili con l’interesse del minore;
sono stati fatti tentativi di recupero della famiglia d’origine, senza esito.
Effetti principali:
si sospendono o decadono i poteri dei genitori biologici;
il minore può essere dato in adozione;
prevale sempre il superiore interesse del minore.
69
Esclusi da obbligazione degli alimenti
Chi ha ricevuto una donazione a causa di matrimonio o rimuneratoria
70
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Quali sono i poteri del chiamato prima dell'accettazione dell'Eredità
1.Egli è legittimato l'esercizio delle azioni possessorie ( di spoglio o di manutenzione)
2. Può compiere atti conservativi o cautelari sui singoli beni
3. Può vendere beni ereditari in conservabili
queste azioni sono considerate atti conservativi, non dispositivi, e servono a preservare l’integrità dell’asse ereditario.
71
Cosa si intende per eredità giacente
È l'Istituto in cui si nomina un curatore che curi l'eredità fintantoché questa non venga accettata o devoluta allo Stato civile
72
Sei capace di succedere
La capacità di succedere e l'attitudine a subentrare nella titolarità dei rapporti giuridici di cui era titolo del de cuius sono capaci di succedere tutte le persone fisiche nate O almeno concepito O almeno al momento dell'apertura della successione ovvero che nascono entro 300 giorni dall'apertura della successione
73
Quali sono le cause dell'indegnità
L'indennità è una causa di esclusione dalla successione in casi tassativi: attentati alla persona fisica del de cuius, attentati all'integrità morale del de cuius, attentati nella libertà di testare del de cuius, decadenza dalla responsabilità genitoriale
74
Sostituzione ordinaria
Si ha quando il testatore, prevedendo il caso che il chiamato non possa o non voglia accettare l'eredità, designi al suo posto un'altra o più persone
La sostituzione ordinaria prevale sia sulla rappresentazione (che opera per legge tra parenti stretti) sia sull'accrescimento. In pratica, la volontà del testatore scritta nel testamento "vince" sulle regole automatiche del codice.
RAPPRESENTAZIONE= discendenti (chiamati rappresentanti) subentrano nel luogo e nel grado del loro ascendente (rappresentato) che non può o non vuole accettare l'eredità.
ACCRESCIMENTO=interviene quando non si può applicare né la sostituzione né la rappresentazione. In questo caso, la quota del "mancante" viene divisa tra gli altri coeredi.
75
Sostituzione testamentaria
La sostituzione testamentaria è il meccanismo con cui il testatore (chi scrive il testamento) prevede dei "piani di riserva" nel caso in cui il primo erede o legatario designato non possa o non voglia accettare l'eredità.
La sostituzione può essere ordinaria o Fede commissaria
76
Sostituzione Fede commissaria
Si verifica quando il testatore (chi fa testamento) istituisce come erede un soggetto interdetto (o un minore in condizioni di abituale infermità di mente), con l'obbligo che, alla morte di quest'ultimo, i beni passino automaticamente alla persona o all'ente che ne ha avuto cura.
77
Quali soggetti possono succedere per rappresentazione
La rappresentazione è prevista solo a favore dei discendenti con un legame di parentela strettissimo con il defunto:
1.figli
2.fratelli /sorelle del defunto
78
Cos'è il diritto di accrescimento
Sia accrescimento quando sono chiamate alla successione più persone congiuntamente ed una di esse non voglia o non posso accettare per cui la quota di ciascuna di ciascun chiamato si accresce di quella che non ha accettato
79
Quali diritti vengono trasmessi mortis causa
✅Tra i diritti patrimoniali:
1. DIRITTI REALI (propr. immob., pegno, ipoteca, NO USUFR)
2. DIRITTI DI CREDITO (Σ dovute al defunto, investimenti)
3. ALTRI DIRITTI CHE NON SIANO intuitu personae (DIR.patr. autor)
⛔Non vengono invece trasferiti i diritti non patrimoniali es. diritti della personalità, diritti morali d'autore, rapporti giuridici intuitu personae
80
Differenza tra successione a titolo universale e a titolo particolare
La successione a titolo universale comporta il subentro nell'intero patrimonio o in parte di esso comprende beni crediti o debiti è tipico della successione ereditaria. Mentre la successione a titolo particolare riguarda singoli beni o dirittide determinati comprende beni o diritti specifici non subentra nei crediti e tipica del Legato
81
Quali sono le fasi della successione
Apertura Che coincide con il momento in cui c'è la morte del de cuius nell'ultimo domicilio di quest'ultimo
Vocazione chiamata all'eredità per testamento o legge o un mix dei due
Delazione l'attribuzione del diritto a succedere
82
Patti successori
Sono vietati nel nostro ordinamento possono essere patti
1. ISTUTUTIVI con cui si disegna qualcuno come erede o legatario prima della morte,
2. DISPOSITIVI con cui si dispone dei diritti ereditati futuri di una successione non è ancora aperta
3. ABDICATIVI con cui si rinuncia anticipatamente a una futura eredità ;
83
Quando il diritto di superficie è costituito a tempo determinato, allo scadere del termine il diritto di superficie si estingue e il proprietario del suolo?
Diventa proprietario della costruzione
84
Una parte può invocare il timore reverenziale come unico motivo di annullamento di un atto?
No
85
È possibile apporre elementi accidentali al testamento?
1. Termine --> x disposizioni a titolo universale (ovvero X EREDE)---> NO (OVVERO LEGATO) a titolo particolare -->SI
2. Onere---> SI
3. Condizioni sospensive/ risolutive --> SI
86
Requisiti testamento olografo
Autografia
Data
Sottoscrizione
87
Quando c'è nullità Dell intero testamento
Difetto di forma es
manca autografia/sottoscriz/forma scritta
Testamento congiuntivo o reciproco
Violenza fisica ( violenza morale invece provoca annullabilità)
Errore ostativo
88
Quando c'è Annullabilità Dell intero testamento
Difetto di forma diversi da nullità
Difetto di capacità
89
Quali casi sono previsti di revoca della donazione
Ingratitudine del donatario (uno dei fatti che determinano indegnità a succedere) o sopravvenienza dei figli
90
Affermazioni su sospensione e interruzione della prescrizione (art 2941, 2942, 2943. 2944, 2945)
nella INTERRUZIONE è l'inerzia che viene meno o perché il diritto è stato esercitato o perché è stato riconosciuto dall'altra parte (nell'interruzione si verifica il venir meno dell inerzia del titolare del diritto o attraverso l'esercizio del diritto o attraverso il riconoscimento da parte del debitore dell'esistenza del diritto altrui). Decorso del termine di prescrizione viene azzerato e ricomincia daccapo.
Nella SOSPENSIONE l'inerzia continua ma è giustificata da particolari circostanze x cause tassative indicate x legge (particolari rapporti tra le parti e condizioni soggettive del titolare es. interdizione). Opera solo x impedimenti di diritto, non di fatto. Termine prescrizione riprende da punto in cui si era fermato
91
Quali diritti sono imprescrittibili?
1. diritto proprietà, d. di rivendica, d. di agire per far dichiarare nullità atto, d. di esercitare petizione eredità
2. diritti della personalità (es. d al nome)
3. diritti di stato (es. cittadinanza)
4. potestà di diritto familiare
5. facoltà
92
come si distingue prescrizione in base a durata'
ORDINARIA: 10 y
BREVE:
-- 5 y es diritto a risarc.danni
-- 1 y per diritti derivanti da ctr di mediazione, trasporto
PRESUNTIVA: in cui decorso tempo determina nascita a favore debitore di 1 presunzione legale di pagamento
93
QUali diritti si prescrivono in due anni?
Si prescrivono in 2 anni soprattutto alcuni crediti periodici “brevi”, legati a rapporti di consumo, servizi e responsabilità civile.
94
come si definisce la decadenza
perdita possibilità di eseritare un diritto per mancanto compimneto di una det attività o atto nel termine perentorio previsto per legge
95
Beni demaniali cosa sono e come si distinguono
I beni demaniali hanno le caratteristiche di essere beni immobili o universalità di mobili e appartengono ad enti pubblici territoriali.
hanno le caratteristiche fondamentali di essere sono
👽INALIENABILI - IMPRESCRITTIBILI - NO PIGNORABILI finché rimangono nel demanio.
Si distinguono in:
🎯 D. NECESSARIO se sono indispensabili per soddisfare un interesse pubblico generale (es, lidi, spiagge)
🎯 D. ACCIDENTALE possono anche essere pvt ma rimangono al demanio finché soddisfano un determinato interesse pubblico (es. strade)
96
Caratteristiche dei beni patrimoniali indisponibili e disponibili
INDISPONIBILI beni pubblici vincolati a un interesse pubblico. Appartengono a stato o enti pubblici. No vendibili o pignoranili finché dura vincolo es. Scuole. Possono diventare disponibili se perdono destinazione.
PROPRIETÀ + FUNZIONE PUBBLICA
DISPONIBILI beni pubblici senza vincolo, gestiti come un privato da un ente pubblico. No x pubblico servizio. Si vendibili o pignorabili. Es. Immobili dati in affitto a pvt.
PROPRIETÀ PUBB+ GESTIONE PVT
97
Enfiteusi
Dir reale di godimento su cosa altrui che attribuisce stesso potere godimento del fondo del proprietario ma cn obbligo di MIGLIORARE fondo e PAGARE canone periodico. Può essere a tempo indet(se non stabilito divers.)o det (minimo 20y x miglioram. fondo)
98
Affrancazione cosa è
è un diritto dell enfiteuta di diventare proprietariio del fondo pagando una somma pari a 15 volte il canone annuo
99
devoluzione cosa è
diritto del proprietario di un fondo di liberare fondo da enfiteuta che magari non paghi canone da 2y o che non migliori fondo o lo deteriori
100
usufrutto
diritto usufruttuario di godere e usare cosa altrui traendo utilità da esso compresi i frutti con obbligo di non mutarne destiazione economica. oggetto possono essere sia beni mobili immobili, crediti azienda ecc. ma beni infungibili e inconsumabili perché usufruttuario deve restituire il bene a fine usufrutto. E' temporaneo. indennità x miglioramenti apportati a cessazione.
Obbligo inventario beni + cauzione , no modifica destinaz eco + diligenza + spese cutodia e manutenzione e canoni .
101
come si estinuge usufrutto
1. morte usufruttuario o decorso 30y se persona giuridica
2. prescrizione x non uso 20y
3. consolidazione (usufrutto/proprietà)
4. totale perimento bene
5. abuso diritto da usufruttuario
6. rinuncia, annull, resciss, risoluz ctr
7. scadenza termine
102
diritto di uso
attribuisce al titolare il potere di servirsi di un bene e se è fruttifero raccoglierne frutti ma limitatamente ai bisogni suoi e della sua famiglia
103
diritto di abitazione
conferisce a titolare diritto di abitare una casa limitatamente a bisogni suoi e famiglia
104
come si definiscono le servitù prediali
Le servitù prediali sono diritti reali che gravano su un fondo (fondo servente) a vantaggio di un altro fondo (fondo dominante), permettendo al proprietario del fondo dominante di utilizzare o limitare l’uso del fondo servente senza possederlo.
105
può la servitù consistere in un obbligo di facere
no: solo non facere, tranne se il facere è una prestazione accessoria
106
modi di acquisto delle servitu apparenti
usucapione e destinazione del padre di famkiglia
107
possono costituirsi servitu coattive atipiche?
no, le servitù coattive sono tassative (tipiche).
108
in quanti anni si prescrive un diritto di servitù?
20y
109
usucapione
acquisto della proprietà o altri diritti reali di godimento tramite possesso protratto nel tempo. Possesso deve essere:
1. ininterrotto
2. non violento
3. Protratto nel tempo
U.ORDINARIA: 20y x acquisto proprietà/altri dir. reali su beni immobili e univ di mobili; 10y x diritti su beni mob. registrati
U. ABBREVIATA: serve buona fede, titolo idoneo e trascrizione. Poi servono:
-10y x beni immobili
-3y x beni mobili registrati
-5y x fondi rustici
-immediato x beni mobili con buona fede e titolo.
NO TITOLO SI BUONA FEDE=10Y
NO TITOLO NO BUONA FEDE=20Y
110
Cosa è la ratifica di un negozio?
-E' un negozio unilaterale e recettizio con cui il rappresentato conferisce efficacia al negozio compiuto in suo nome da falsus procurator o rappresentante che abbia ecceduto dai limiti della procura, accettandone gli effetti. Ratifica ha effetto retroattivo
111
cosa è la procura
Negozio con cui una persona conferisce a un'altra il potere di rappresentarla. Serve stessa forma del negozio da concludere
112
entro quanto tempo può essere fattta valere azione di annullamento di un negozio giuridico, pena prescrizione?
5y
113
cosa è anticresi
Contratto con cui debitore o un terzo x lui si obbliga a consegnare un immobile al creditore affinché questi ne percepisca i frutti per soddisfare il proprio credito.
114
i crediti liquidi ed esigibili di somme di denaro producono interessi?
si salvo che la legge o il titolo stabiliscano diversamente
115
quando raggiri usati da uno dei contraenti sono stati tali che senza essi l altra parte non avrebbe contrattato, essi sono causa di nullità o annullamento del contratto?
Annullamneto
116
Come si definiscono le obbligazioni
Nel codice del civile non c'è una definizione di obbligazione ma comunque un vincolo giuridico in forza del quale un soggetto può costringere un adempimento di una prestazione un altro soggetto Secondo la legge dello stato. Il vincolo intercorre tra soggetti determinati un debitore e un creditore
117
Quali sono le fonti delle obbligazioni
Contratto ( accordo di 2+parti per costruire regolare estinguere un rapporto giuridico patrimoniale)
Fatto illecito ( fa sorgere un'obbligazione di risarcimento del danno la responsabilità è definita extracontrattuale)
Ogni altro fatto o atto idoneo a produrlo secondo ordinamento ( es promesse unilaterali o al pubblico, titoli di credito)
118
Qual è la caratteristica della prestazione oggetto dell'obbligazione
Deve essere suscettibile di valutazione economica e deve corrispondere ad un interesse anche non patrimoniale del creditore
119
Quali sono gli elementi dell'esatto adempimento nelle obbligazioni
Modalità di esecuzione della prestazione ( diligenza del buon padre di famiglia)
Soggetto che esegue la prestazione ( anche un terzo anche contro volontà del creditore a meno di intuitu personae )
Soggetto che riceve prestazione ( creditore può rifiutare adempimenti parziali)
Luogo della prestazione ( consegna di una cosa certa nel luogo in cui si trovava la cosa quando l'applicazione è sorta ; consegna denaro a domicilio del creditore, se a domicilio diverso presso domicilio debitore)
Tempo dell'esecuzione della prestazione ( se non determinato il creditore può esigere immediatamente Madonna prima della scadenza salvo che termine si è stabilito esclusivamente a suo favore. se manca a termine stabilito dal giudice)
120
Cosa succede se Il debitore paga anticipatamente il suo debito
Non può ripetere per intero ciò che ha pagato anticipatamente ignorando l'esistenza del termine ma può ripetere ovvero chiedere indietro nei limiti della perdita subita ciò di cui il creditore si è arricchito per effetto del pagamento anticipato
121
Cosa succede se viene effettuato un pagamento a chi non era legittimato a riceverlo
Il debitore viene considerato liberato se il creditore lo ratifica o se ne ha approfittato
122
Cosa succede se viene fatto un pagamento di un obbligazione ad un creditore apparente
Il debitore viene liberato se dimostra di essere in buona fede chi lo ha ricevuto è tenuto alla restituzione al creditore
123
Cosa succede per pagamento a creditore incapace
Debitore non viene liberato se non dimostra che ciò che è stato pagato è stato fatto a vantaggio dell'incapace
124
Come avviene l'imputazione del pagamento in una obbligazione in caso di diversi debiti della medesima specie verso la stessa persona
Il debitore può dichiarare Quando paga quale debito vuole pagare. Se questo non viene dichiarato si imputa prima il pagamento al
1. Debito scaduto
2. Debito meno garantito
3. Debito più oneroso per Il debitore
4. Debito più antico
Se manca tutto ciò l'imputazione viene fatta proporzionalmente ai vari debiti . Se ci sono anche interessi viene imputato prima gli interessi
125
Cosa è la quietanza di pagamento
Che deve essere rilasciato dal creditore che riceve il pagamento che insieme alla notazione sul titolo a testa l'avvenuto pagamento
126
Sono le obbligazioni naturali
Sono obbligazioni che non nascono da un obbligo di legge ma da doveri sociali e morali ad esempio i il pagamento di debiti di gioco o il mantenimento del convivente more uxorio
127
Qual è la differenza tra obbligazione naturale e obbligazione civile
L'obbligazione naturale e incoercibile
128
Obbligazioni solidali
Si distinguono in obbligazioni con a solidarietà passiva se di più debitori sono obbligati tutti per la medesima prestazione e solidarietà Attiva quando ehm un debitore é soggetto passivo verso diversi creditori in solido.
Nel primo caso ciascun debitore può essere costretto al pagamento per la totalità e l'adempimento di uno libera tutti gli altri punto Nel secondo caso il pagamento verso un creditore fa sì che gli altri creditori si debbano rivalere su quest'ultimo.
129
La solidarietà attiva si presume?
No, deve essere espressamente stabilita e non si presume. Mentre per la solidarietà passiva che ha Fonte nella legge, il contenitore si presumono sempre solitamente obbligate rispetto al traditore se dalla legge dal titolo non risulti diversamente
130
Cosa è il diritto di regresso
Nelle obbligazioni in solido e il diritto del debitore che ha pagato di rivalersi sugli altri con debitori. Se uno è in solvente la perdita si ripartisce tra tutti
131
Giuramento del creditore nelle obbligazioni solidali
Il giuramento a favore quindi se creditore fa un giuramento che risulta favorevole ad un debitore ad esempio conferma di non dovergli nulla il beneficio si estende anche agli altri debitori
Nel giuramento contro invece in cui il giuramento risulta sfavorevole , il danno riguarda solo chi ha fatto giuramento non si estende agli altri
132
Prescrizione nelle obbligazioni in solido
E se creditore interrompe prescrizione: interruzione vale anche per gli altri debitori
Sospensione per uno dei debitori : non vale per tutti i debitori
Rinuncia prescrizione da parte di un debitore : non vale per tutti gli altri debitori
133
Differenza tra obbligazione cumulativa, alternativa, facoltativa
Cumulativa : si hanno due più prescrizioni che devono essere tutte ugualmente eseguite
Alternativa : sono previste due o più prestazioni ma Il debitore si libera eseguendone una sola
Facoltativa: è prevista una sola prestazione obbligatoria ma Il debitore può liberarsi effettuando una prestazione diversa
134
Differenza tra obbligazioni di mezzi e di risultato
Obbligazione di mezzi se l'oggetto dell'obbligazione un comportamento dirigente ovvero l'impiego diligente di mezzi idonei a realizzare il risultato e non la realizzazione stessa del risultato
Obbligazioni di risultato quando l'oggetto dell'obbligazione è il risultato conseguito indipendentemente dal mezzo utilizzato per raggiungerlo” .”
135
Cosa è l'anatocismo
E la produzione di interessi ulteriori su interessi già scaduti. La produzione parte dal giorno della domanda giudiziale o per effetto di convenzione posteriore a scadenza e comunque interessi dovuti per almeno sei mesi
136
Cosa è il saggio degli interessi
Cosa è il saggio degli interessi e la percentuale del calcolo interessi da applicare se le parti non hanno determinato la misura
137
Differenza tra debiti di valuta e debiti di valore
Nei debiti di valuta si applica il principio nominalistico quindi sono prestazioni pecuniarie il cui valore è fissato inizialmente. Nei debiti di valore invece non si applica il principio nominalistico per cui si deve tener conto del inflazione al momento del pagamento
138
Cosa si intende per pagamento con surrogazione
La surrogazione è il sud ingresso del terzo che ha pagato il luogo del debitore
139
Cosa significa che il creditore i mura e quali sono le conseguenze
L'editore e i Mura quando senza legittimo motivo rifiuta di ricevere il pagamento dal debitore o non compie quanto necessario affinché Il debitore possa adempiere all'obbligazione. Conseguenze: Il debitore non deve più interessi o frutti della cosa e il creditore deve risarcire i danni derivanti dalla sua muratura ed eventuali spese di custodia per conservare la cosa
140
Differenza tra offerta reale e offerta per intimazione
Offerta reale se l'obbligazione ha per oggetto denaro titoli di credito o cose mobili da consegnare al domicilio del creditore. (Debitore porta materialmente la prestazione al creditore)
Offerta per intimazione se obbligazione progetto cosa e mobili da consegnare in un luogo diverso. Serve intimazione al creditore di riceverle fatta mediante atto lui notificato ( l'operatore invita formalmente il creditore ad accettare la sua prestazione)
141
Cosa è il deposito nell'obbligazione e quali sono le sue caratteristiche
Se creditore rifiuta un'offerta reale o non si presenta, il debitore può eseguire deposito, in seguito il quale viene liberato.
se le cose conservate sono DEPERIBILI E la custodia é dispendiosa, giudice di pace può autorizzare la vendita e il deposito del prezzo.
affinché il deposito sia valido è necessario:
1. INTIMAZIONE precedente notificata al creditore con l'indicazione di ora e luogo in cui la cosa viene depositata
2. CONSEGNA della cosa con interessi e frutti fino al giorno dell'offerta
3. Predisposizione di un VERBALE con la natura delle cose offerte
4. NOTIFICA al creditore che non si presenti
142
Quando non è necessaria la costituzione in mora
1.Se è il debito deriva da fatto illecito
2.Se Il debitore ha dichiarato per iscritto di non volere eseguire obbligazione
3.Se è scaduto il termine
143
Cosa deve fare Il debitore se la cosa perisce o o viene smarrita
Il debitore deve comunque restituirne il valore
144
patto che esclude o limita preventivamente la responsabilità del debitore per dolo o colpa grave è...?
nullo
145
modi di estinzione delle obbligazioni diverse da adempimento
- Satisfattori (compensazione, confusione)
- Non satisfattori (novazione, remissione, impossibilità per causa non imputabile a debitore)
146
compensazione cosa è, per quali tipi di debiti vale e quando è vietata
2 persone obbligate 1 vs altra, i debiti si estinguono x le quantità corrispondenti dal giorno della loro coesistenza
solo x debiti con oggetto una somma di denaro o 1 quantità di cose fungibili (sostituibili) dello stesso genere, ugualmente esigibili.
no compensazione quando:
- credito è impignorabile (es. alimenti)
- divieto di legge
- debitore rinuncia a compensaz
- le cose sono in comodato
- il proprietario delle cose ne viene ingiustamente spogliato
147
confusione cosa è
modo di estinzione dell obbligazione satisfattorio, x cui creditore e debitore sono la stessa persona.
148
novazione cosa è
modo di estinzione obbligazione di tipo non satisfattorio: obbligazione originaria viene sostituita dalle parti con una nuova con oggetto o titolo diverso. (N. OGGETTIVA) vs
NOVAZIONE SOGGETTIVA: nuovo debitore sostituisce l originario
Estinzione NON EQUIVOCA.
Rinnovazione di 1 doc non produce novazione, no modifiche o eliminazione di 1 termine. Privilegi, pegni, ipoteche originari si estinguono
149
remissione cosa è
modo di estinzione obbligazione di tipo non satisfattorio: creditore fa una dichiarazione di rimettere debito (esplicita o tacita, totale o parziaria)
remissione estingue rapporto quando la dichiarazione del creditore di rimettere il debito è comunicata al debitore, salvo che quest'ultimo dichiari in un congruo termine di non volerne profittare
150
modificazione lato attivo obbligazione
è la modifica lato creditore: egli può cedere a titolo oneroso (con garanzia esistenza credito) o gratuito (garanzia esistenza solo in casi specifici) il suo credito anche senza consenso debitore purché il credito non abbia natura strettamente personale o trasferimento sia vietato da legge. Le parti possono escludere trasferibilità credito.
la cessione da cedente a cessionario è accompagnata da DOC PROBATORI del credito; la cessione riguarda anche privilegi/garanzie personali e reali e altri accessori (no cose in pegno) e ha effetto da accettazione.
151
modificazione lato passivo obbligazione
è la modifica lato debitore: delegazione, espromissione, accollo
152
quali sono cause legittime di prelazione dei creditori
pegno, ipoteca, (diritti reali) privilegi
153
Privilegio
è un titolo di prelazione del creditore secondo la particolare natura o causa del credito
fonte del privilegio è solo la legge.
puo essere
1. P. GENERALE (solo mobiliare, vale su ricavato da vendita coattiva su tutti i beni mobili debitore)
2. P. SPECIALE (mobiliare o immobiliare e grava solo su det beni del debitore)
tra diversi privilegi speciali la proprità è data non su tempo costituzione loro ma sullla causa del credito
154
Pegno
è un diritto reale di garanzia concesso dal debitore su una cosa mobile a garanzia di un credito
vale solo su:
1- beni mobili (non registrati)
2- universalità di mobili
3- crediti infungibili (se beni fungibili, si parla di pegno irregolare
si costituisce mediante contratto reale cioe si perfeziona con consegna al creditore della cosa e temporaneo spossesso del debitore, ma può usarlo e disporne, mentre credtore deve custodirla ed eventualmente può venderla con asta con prelazione sul ricavo rispetto ad altri (diritto di prelazione)
155
Ipoteca
diritto reale di garanzia concesso a debitore a garanzia di un credito, che attribuisce a creditore potere di espropriare bene ed essere soddisfatto con preferenza sul prezzo ricavato
oggetto
- beni immobili + pertinenze
- beni mobili registrati
- usufrutto, dir di superficie, dir enfiteuta
- rendite dello Stato
serve iscrizione nell ufficio registri immobiliari dove si trova bene
può essere legale/giudiziale/volontaria.
ci possono essere diversi gradi di ipoteca (chi ha iscritto per primo ha priorità).
dura 20y.
156
fideiussione
obbligazione accessoria per cui un terzo si obbliga personalmente verso il creditore x obbligazione altrui.
"accessoria"= non può mai superare i limiti dell obbligazione principale, quindi anche se eccedente il debito o contratta a condizioni piu onerose è valida nei limiti dell obbligazione principale
157
avallo
Obbligazione autonoma
Specifica dei titoli di credito
un terzo estraneo al rapporto cambiario (avallante) garantisce pagamento della cambiale per debitore cambiario (avallato) apponendo propria firma su titolo cambiario..
Se debito principale ha problemi avallante rimane Cmq garante del credito, a differenza del fideiussore in cui in caso di errore, nullità ecc, anche la fideiussione ha stessa sorte
158
diritto di ritenzione
facoltà del creditore che detiene una cosa infungibile che dovrebbe essere restituita al debitore, di rifiutarne consegna finchè non viene estinta l obbligazione connessa alla cosa ritenuta (immobile o mobile infungibile)
159
lettera di gradimento o di patronage
lettera di intenti che una società rilascia a favore di un'altra società dello stesso gruppo o su cui esercita potere di controllo, per agevolarla nell ottenimento o mantenimento di finanziamenti da parte di una banca
160
cosa è fideiussione omnibus
fideiussione per obbligazione futura con previsione di 1 importo max garantito. norma eccezionale xke contro determinatezza o determinabilità oggetto contrattuale. vale x tutti i debiti presenti e futuri di 1 det soggetto.
161
azione surrogatoria
È il potere del creditore di agire al posto del debitore quando il debitore è passivo e non tutela i propri diritti. esIl debitore deve soldi al creditore, ma non chiede un risarcimento che gli spetta da un terzo.
Il creditore allora si sostituisce al debitore e chiede lui quel risarcimento, così potrà essere pagato.
162
azione revocatoria
È lo strumento con cui il creditore può far annullare gli atti del debitore fatti per danneggiare i creditori. si usa Quando il debitore:
regala beni
vende a prezzo ridicolo
trasferisce beni a parenti
svuota il patrimonio per non farsi pignorare
163
sequestro conservativo
È una misura cautelare: il giudice blocca i beni del debitore per evitare che spariscano prima della sentenza (finché giudice non decide). serve A “congelare” i beni, così il debitore non può venderli, regalarli o nasconderli.
164
Cessione dei beni ai creditori
Il debitore consegna volontariamente tutto il suo patrimonio ai creditori, che lo gestiscono per soddisfarsi.
165
cosa è contratto e quali sono i suoi requisiti
accordo di 2+ parti per costituire, regolare, estinguere un rapp giuridico patrimoniale che venga considerato meritevole di tutela secondo ordinamento. Elementi essenziali
1. accordo delle parti
2. causa ovvero motivo giuridico alla base del contratto (illecito se..)
3. oggetto ovvero prestazione da eseguire (deve essere possibile, lecito, determinato o determinabile)
4. forma: c'è libertà ma alcuni richiedono forma specifica ad substantiam pena nullità es. trasferim proprietà immobili
166
proposta e accettazione contratto sono revocabili?
si, il primo finché non sia giunto a conoscenza del destinatario; il secondo finché non sia giunto a conoscenza del proponente
167
cosa è contratto simulato
contratto i cui soggetti fingono di simulare un contratto. Può essere simulazione assoluta se non si vogliono gli effetti del contratto e relativa se vogliono effetti diversi es. vendita beni invece di donazione x evitare tassazione successione. e' illecito se danneggia terzi
168
contratto d opzione
È un contratto con cui una parte (detta concedente) si impegna a mantenere ferma la propria proposta per un certo periodo, mentre l’altra parte (detta opzionario) ha il diritto di decidere se accettarla oppure no.
169
contratto per adesione
contratto con contenuto deciso in modo unilaterale, altro contraente non può intervenirvi, ma scegliere solo se aderire o no
170
condizione è retroattiva al tempo conclusione del contratto tranne x contratti...?
a esecuzione periodica o continuata
171
condizione potestativa
quando verificarsi dell evento futuro e incerto dipende da volontà di uno dei contraneti: contratto nullo
172
condizione pendente
in cui non è certo se condizione futura si verificherà (sospensiva o risolutiva). Nel frattempo parti possono compiere atti conservativi per tutelare propri diritti
173
quali sono gli elementi accidentali del contratto
condizione (avvenimento futuro e incerto) che può essere sospensiva o risolutiva
termine (avv futuro e certo) che può essere iniziale o finale
modo (solo x negozi a titolo gratuito, impone a beneficiari degli obblighi)
174
Che cos’è una clausola compromissoria?
È una clausola inserita in un contratto con cui le parti decidono in anticipo che, se nascerà una lite, non andranno davanti al giudice, ma si rivolgeranno a un arbitro o a un collegio arbitrale. Per iscritto.
175
conseguenze giuriche da stipulazione contratto
- tra le parti: obbligo in forza di legge
- vs terzi: no effetti, salvo ctr a favore del terzo o x persona da nominare
- effetti: se lacune, integrabili da legge, usi, equità
- risoluzione: per inadempimento, impossibilità sopravvenuta della prestazione, eccessiva onerosità, altre cause previste x legge
- scioglimento: x mutuo consenso tra le parti
176
cosa è la procura
atto con cui si trasferisce potere di rappresentante.
deve avere stessa forma prescritta per contratto che rappresentante deve concludere. deve esserci indicazione dei poteri conferiti, può essere genereale o speciale
177
le modificazioni della procura sono opponibili ai terzi?
solo se si prova che i terzi le conoscevano al momento della conclusione del contratto, no invece se non sono state portate a conoscenza dei terzi con mezzi idonei
178
chi sono i sogg legittimati a ricevere adempimento (pagamento)?
1. creditore con capacità di ricevere
2. rappresentante del creditore
3. persona autorizzata da legge, giudice o creditore
179
cosa è rescissione del contratto
rimedio x contratto che sin dalla nascita sia stato concluso con: iniquità, stato di bisogno o pericolo
azione di rescissione dura 1 anno da conclusione contratto (prescrizione breve).
non c può essere una convalida ma solo un tentativo di riequilibrare il prezzo portandolo a equità
180
cosa è risoluzione contratto
rimedio x contratto in cui dopo la firma si è verificato un evento che compormette equilibrio contrattuale/altera il regolare funzionamento del rapporto. 3 cause:
1. R. PER INADEMPIMENTO
2. R. PER IMPOSSIBILITA' SOPRAVVENUTA X CAUSA NON IMPUT A DEBITORE
3. R. PER ECCESSIVA ONEROSITA'
181
SCIOGLimento del contratto
fenomeno per cui un accordo precedentemente valido cessa di produrre i suoi effetti.
Scioglimento può essere per:
Volontà delle Parti (mutuo dissenso o recesso unilaterale [convenzionale o legale])
x cause di legge (rescissione o risoluzione)
è a effetto retroattivo quindi restituzione di quanto ottenuto tranne x contratti a esecuzione continuata, es fornitura elettrica
182
COMPRAVENDITA
Trasferimento della proprietà di una cosa o di un altro diritto verso il corrispettivo di un prezzo, consensuale ad effetti reali
183
CONTRATTO ESTIMATORIO
Una parte (tradens) consegna una o più cose mobili all'altra (accipiens); questa si obbliga a pagarne il prezzo, salvo che restituisca le cose nel termine stabilito
184
riporto
scambio temporaneo di titoli (azioni o obbligazioni) in cambio di denaro
185
Anticipazione Bancaria
Contratto con cui banca ti presta dei soldi ma tu le consigli in garanzia (pegno) beni con valore certo e facile da stimare es. Titoli o merci.
Se il valore della garanzia diminuisce del 10%, la banca può chiedere un supplemento di garanzia o il rimborso parziale
186
Apertura di Credito
La banca si obbliga a tenere a disposizione del cliente una somma di denaro per un dato periodo o a tempo indeterminato.Il cliente non riceve subito i soldi, ma la disponibilità di essi.
187
Cosa è il reato
Ogni fatto umano attribuibile all'autore materialmente ma anche psicologicamente Che offende un bene giuridico tutelato sempre che sanzioni di tipo non penale non siano sufficiente garantire l'efficacia della tutela e che la misura dell'aggressione sia tale da far ritenere inevitabile ricorso la pena
188
Quali sono le pene principali ed accessorie di diritti e contravvenzioni
Per i delitti le pinne principali sono ergastolo multa e reclusione mentre quelli accessori sono interdizione incapacità di contrarre con la pa e pubblicazione della sentenza
Per le contravvenzioni le pene principali sono al resto e ammenda mentre le pene accessorie non sempre previste possono essere di vario tipo ad esempio sospensione dell'esercizio della funzione
189
Differenze tra delitti e contravvenzioni
I delitti sono i reati più gravi rispetto alle contravvenzioni
Elemento soggettivo: nei delitti serve il dono ovvero la volontà dell'autore; nelle contravvenzioni è indifferente dolo o colpa
Tentativo: ammissibile nei delitti non ammissibile nei contravvenzioni
Oblazione: non ammissibile nei delitti ammissibile nelle contravvenzioni
Prescrizione del reato: per i delitti minimo 6 anni per le contravvenzioni 4 o 5 anni
Estinzione della pena per i delitti per pene maggiori di 5 anni di reclusione l'estinzione è in 10 anni; pene fino a 5 anni in 5 anni; pene di tipo pecuniario in due anni punto per le contravvenzioni due anni
190
Cosa si intende per la concezione ripartita del struttura del reato
Il fatto che il reato si compone di tre elementi
1 un fatto tipico ( condotta, evento, nesso causale)
2 antigiuridicità del fatto
3 colpevolezza
191
Differenza tra clausola penale e caparra confirmatoria
La differenza principale è che la caparra prevede il passaggio materiale di denaro (o beni) già al momento della firma, mentre la penale è solo una promessa di pagamento futura. La Clausola Penale
Viene inserita nel contratto per stabilire in anticipo quanto dovrà pagare chi non rispetta i patti (o chi è in ritardo).
192
se prestazione è divisbile, quale diritto ha il creditore?
egli può rifiutare un adempimento parziale, salvo che legge o usi dispongano diversamente
193
Nella vendita di immobili il diritto del venditore al supplemento e quello del compratore alla diminuzione del prezzo o al recesso dal contratto si prescrivono entro?
1 anno da consegna immobile
194
quando si acquista diritto di avere vedute dirette verso il fondo del vicino, il suo proprietario non opuò fabbricare a una distanza di?
3mt
195
i diritti di uso e abitazione si possono cedere o dare in locazione?
no,nè cedibili nè locabili
diritto servitù cedibile solo col fondo.
altri diritti reali di godimento (usufrutto,superficie, enfiteusi) sono sia cedibili che locabili
196
quando minaccia di far valere un diritto può essere causa di annullamento contratto?
quando è diretta a conseguire vantaggi ingiusti
197
QUALI diritti reali può esercitare la PA su beni di privati?
tutti i diritti reali tranne
abitazione
enfiteusi
quindi: uso, usufrutto, servitù, superficie
198
cosa è la facoltà
è il potere riconosciuto a un soggetto di compiere o non compiere un determinato atto, senza che esista un obbligo di farlo. È quindi una possibilità, non un dovere.
199
clausole vessatorie predisposte da uno dei contraenti sono?
valide se approvate specificamente per iscritto da altro contraente (sono clausole che determinano a carico dell altra parte un significativo squilibrio di diritti e obblighi=
200
contratto con cui una parte si obbliga a far godere all altra una cosa mobile o immobile x un dato tempo dietro corrispettivo è locazione o comodato
locazione non comodato perché quest ultimo è a titolo gratuito
201
la prova per testimoni della simulazione di un contratto è ammessa senza limiti? (=significa dimostrare la verità di un fatto in tribunale attraverso la narrazione orale di una persona terza (estranea alla causa) che ha assistito ai fatti o ne è a conoscenza.)
In genere, la legge vieta di usare testimoni per smentire un contratto scritto (art. 2722 c.c.). Tuttavia, per la simulazione, l'art. 1417 c.c. introduce una deroga:
Per i Terzi e i Creditori: La prova è ammessa senza limiti. Significa che possono usare testimoni (e presunzioni) per dimostrare che un contratto è finto, perché loro non possono avere in mano il documento segreto delle parti.
Per le Parti: La prova è ammessa solo con limiti (serve il documento scritto), a meno che non vogliano provare che l'accordo nascosto è illecito (es. frode fiscale o alla legge).n
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