wat is een crisis
moment waar een belangrijke beslissing moet worden genomen
het moment van de waarheid” of “een moment waar een beslissinggenomen moet worden die een grote impact heeft op de toekomst”
taak van een asset manager
“Assetmanagement is meer dan alleen dingen met assets doen, het
gaat om het optimaal laten renderen van de assets op basis van
een gekozen risiconiveau, bepaald in het strategische plan, op de
meest kost efficiënte manier”
impact van een crisis
-impact van een crisis is heel locaal
enkel corona heeft een impact op de hele wereld gehad.
-bij elke crisis is er een groot voordeel voor de hotelsector.
nadeel van massatourisme in een stad
- venetie de stad zelf is zo duur om te wonen dat niemand van de mensen dat kan betalen en daarom uit de stad vertrekt en enkel zijn zaak daar gaat uitbaten of gaat werken.
- amsterdam kamerstop en hotelstop
onstaan van de europeese energiecrisis
- covid : door corona alle grote strommverbruikers stilgelegd.
er was geen grote vraag meer naar energie dus ook de productie werd gestopt.
na corona veel vraag die niet kon waargemaakt. - klimaat: door droge zomers niet niet genoeg water om kerncentrales af te koelen. +
- -kerncentrales: slechte onderhoud van de kerncentrales
+ geen export van energie vanuit buurlanden - rusland oekraine: europa haalt mcdonalds en nutella weg uit rusland en rusland stopt toelevering van energie.
impact energie crisis
industrie: productie onderbroken minder product op de markt
vraag> aanbod
klimaat: niet ingezet op groene energie. kerncentrales open en gebruik van steenkool.
voeding: hoge prijzen veel energie noddig om te produceren
alle drie de factor van hoge inflatie
wat is inflatie
cor inflatie
inflatie = levensduur van koopkracht
cor inflatie = belangrijkste voedingsmiddelen en dranken
- energie zit daar niet bij
wat is hyperinflatie
13000% zoals in venuziela
extreme (dagelijkse) stijging van de prijzen van goederen en diensten.
evolutie van inflatie
stijging voor voeding gaat niet naar beneden. grondstoffen zullen weer goedkoper worden maar de vkprijs van producten zal niet dalen.
inflatie os bijna altijd rond de 0 doordat voeding duurder is maar energie goedkoper balaneert het dat uit .
wat is de europeese centrale bank
is de gas en de rem van de economie.
ze printen geld en houden inflatie onder controle.
ze kijken om rente te verhogen of om te verlagen
hoge rente = lenen is duurder maar spaarboekje stijgt sneller
lage rente = lening word aantrekkelijker maar sparen is minder voordelig
bij meer dan 2% rente word het leven te snel te duur
gas rem systeem doormiddel van inflatie
ECB rente
ECB: rente omhoog krijgen maar banken willen niet mee
zei kopen dan alle staatsobligaties op
wat is de ideale werkloosheidsrotatie
iedereen tussen de 18 en 55? word gezien als arbeidsgeschikt
5% is de ideale rotatie
Hierin vannen studenten die verder studeren en mensen tussen 2 jobs
waarom ia 0% werkloosheid niet goed
- hogere koopkracht
- optimale benutting van werkkracht zo zit de juiste persoon op de juiste plaats
- Krapte op arbeidsmarkt = betere
onderhandelingspositie - Overheid: Meer inkomsten vs. Minder uitgaven
gemiddelde overnachtingen in europa
gemiddeld is er een 75 % bezetting en nog een 25% dat onbezet is.
de duur van opbouw is meestal 7 jaar
gemiddeld 7 goede jarenen 7 slechte
hoe ontwikkeld de vraag naar overnachtingen in europa de laatste 15 jaar
tabel ppt vraag aanbod europa
er is een stijgende vraag en een consecquent aanbod
meer leisure en meer business
er is nieuwe en extra vraag naar overnachtingen door ontwikkelingslanden.
kosten van finansieringen inbreng
financiering is duurder geworden
vroeger had je 40 - 60 eigen inbreng nodig en was de intrest 1,5 %
tegewoordig is de eigen inbreng 50-50 geworden en de intrest 3,6%
je hebt nu meer eigen inbreng nodig en je intrest is ook verdubbeld
