Schuld/Fehler

Question 1

Gesamtschuld

Answer 1

• “erkennbarer” Planungsfehler vom Bauunternehmer ohne Bedenken umgesetzt:
• Haftung Bauunternehmer ggü. AG aber Mitverschulden
  > AG hat vollen Anspruch gegen Planer
• Anteiliger Regressanspruch des Planers ggü. Bauunternehmer (hätte Mangel in Planung sehen müssen)

Question 2

Überwachungsfehler

Answer 2

• Bauunternehmer haftet voll ggü. AG
  > kein Anspruch auf Überwachung
• Auch volle Haftung des überwachenden Architekten wegen fehlerhafter Überwachung
  > voller Regress des Architekten ggü. Bauunternehmer

Question 3

Planungs- und Überwachungsfehler

Answer 3

• volle Haftung des Planenden Architekten ggü. AG
• Haftung des Überwachers ggü. AG um Mitverschulden für Planung gekürzt
• Regress des Überwachers ggü. Planer

Question 4

Typische Planungsfehler

Answer 4

Baukosten
- unzureichende Mengen- und Kostenermittlung
- vergessene Kostengruppen und Leistungen
Technische Fehler
- aRdT als Mindeststandart
- häufig Feuchtigkeitsprobleme
> Planung muss zu fachlich richtiger, vollständiger und dauerhafter Abdichtung führen
- Kein Grundwasser darf in Gebäude eindringen
- optische Defizite auch Mangel (befremdliche Lichtverhältnisse, unterschiedliche Sturzhöhen)

Question 5

Verjährung

Answer 5

• Verjährung beginnt mit Abnahme
• Grundsätzlich 5 Jahre ab Abnahme
• ggf. Verlängerung durch Unterbrechung
• Problem: bei Vollauftrag inkl. Leistungsphase 9 endet Leistung des Planders erst mit Ende der Gewährleistung der ausführenden Unternehmen
  > NEU Unternehmer kann Teilabnahme verlangen