Überbau

Question 1

Wie kommt ein Überbau zustande?

Answer 1

• falsche oder fehlende Absteckung der Grenze
• nachträglich angebrachte Wärmedämmung
• Fahrlässigkeit (z.B. beim Bau)

Question 2

An wen muss ich mich wenden, wenn ich einen Überbau feststelle?

Answer 2

An den Eigentümer der überbaut hat. Falls es zu keiner Lösung kommt an das Bauamt

Question 3

Wie ist die rechtliche Lage wenn man einen Überbau erst später (z.B. 15Jahre) feststellt?

Answer 3

Wird der Überbau erst nach längerer Zeit entdeckt, so kann der Rentenanspruch auch für die vor der Entdeckung liegende Zeit geltend gemacht werden, soweit nicht die einzelne Rente schon nach § 195 BGB verjährt ist. Die Verjährungszeit beginnt nach 3 Jahren.