SERVIDUMBRE

Question 1

Servidumbre

Answer 1

D real del propietario de un predio que se ejerce respecto de otro predio vecino, que le permite exigir al propietario o poseedor de este una conducta o abstención determinada.

Question 2

Caracteristicas

Answer 2

• Gravamen real para dueño del p sirviente.
• Derecho real para dueño del predio dominante
• Recae entre predios
• Predios de distintos dueños
• Predios deben tener relación de vecindad.

Question 3

Principios

Answer 3

• Ordinariamente perpetuos.
• Inseparables de los predios a los que beneficien o a los que grave.
• Indivisible: No se adquieren o pierden parcialmente.
• Interpretación Limitativa de la manera menos gravosa para el dueño del predio sirviente.

Question 4

Clasificación
1.

Answer 4

Contenido:
* Positivas: Predio sirviente se obliga a realizar cierta prestación.
* Negativas: Obligación de no

Question 5

Clasificación
2.

Answer 5

Ejercicio:
* Continuos: Incesantes sin la intervención de ningún acto del hombre:
* Discontinuas: Necesita la intervención de los actos del hombre.

Question 6

Clasificación
3.

Answer 6

Apariencia:
* Aparentes: Uno puede percatarse visiblemente de su existencia.
* Inaparentes: No presentan ningún signo exterior de su apariencia.

Question 7

Clasificación
4. ORIGEN: LEGALES O NECESARIAS

Answer 7

Origen:
* Legales o Necesarias: Establecidas por ley en relación de los predios y en base a una utilidad pública o privada.
o Edo nunca puede ser Predio Sirviente.
o Desagüe: agua
o Acueducto: agua
o Paso: personas animales o vehículos.
o Extinción:
 1 persona tiene la propiedad de ambos predios.
 No usarse en 5 años, si se prueba que se ha adquirido una nueva.

Question 8

Clasificación
4. ORIGEN: VOLUNTARIAS

Answer 8

• Voluntarias: Constituidas por el hombre por voluntad cuantas quiera en modo y forma que mejor le parezca.
  o Todos los copropietarios deben de estar de acuerdo.

Question 9

Formas de constitución

Answer 9

LEY
VOLUNTAD
SUCESIÓN TESTAMENTARIA
PRESCRIPCIÓN

Question 10

Formas de constitución
LEY

Answer 10

• Por ubicación de los predios
• En vista de utilidad pública

Question 11

Formas de constitución
VOLUNTAD

Answer 11

• Acuerdo entre las partes para su constitución
• Pueden fijar lo que quieran

Question 12

Formas de constitución
SUCESIÓN TESTAMENTARIA

Answer 12

• No era dueño en vida de un terreno, se lo deja a alguien con la carga de constituir una servidumbre con el predio vecino
• Legado con carga

Question 13

Formas de constitución
PRESCRIPCIÓN

Answer 13

• No todas se pueden, solo las continuas y aparentes

Question 14

Extinción

Answer 14

 1 persona tiene la propiedad de ambos predios.
 No usarse:
* Continua o Aparente: 3 años.
* Discontinua o Inaparente: 5 años.
 Destrucción del predio sirviente.
 Remisión del dueño del predio dominante.
 Revocación del derecho o cumplimiento de la condición llegada o termino