Wohnen

Question 1

Definition Wohnungen

Answer 1

nach BauO NWR

• Wohnung muss eine Küche/Kochnische haben
• Nordlage aller Wohn-/Schlafräume ist unzulässig
• bei mehr als 2 Nutzungseinheiten (Gebäudeklassen 3-5) sind leicht und barrierefrei erreichbare Abstellflächen für Kinderwagen und Mobilitätshilfen sowie für jede Wohnung eine ausreichend große Abstellfläche herzustellen
• Gebäudeklasse 3-5: Wohnungen müssen barrierefrei und eingeschränkt mit dem Rollstuhl nutzbar sein

Question 2

Bauformen Einfamilienhäuser

Answer 2

Solitäre Einfamilienhäuser
Doppelhäuser
Reihenhäuser
Kettenhäuser
Gartenhofhäuser/Teppichbebauung

Question 3

Solitäre Einfamilienhäuser

Answer 3

• Wohnraum für eine Familie
• Benötigt Mindestmaß an Abstand zum Nachbarn
• Erhebliche Fläche für Gartennutzung
• Geringe städtebauliche Dichte
• Individuelle, unabhängige Form des Wohnens
• Großer Gestaltungsspielraum
• Allseitig natürliche Belichtung
• Beispiel: Solo House, Matarrana (Spanien), Office Kersten Geers David Van Severen

Question 4

Doppelhäuser

Answer 4

• Zusammenschluss zweier Einfamilienhäuser zu einem Baukörper
• Optimierung der Baukosten durch die Verringerung der Außenflächen und Reduzierung der Grundstücksgrößen
• Grundrisse häufig über die Mitte gespiegelt
• Bsp.: Doppelhaus in Utrecht, MVRDV

Question 5

Reihenhäuser

Answer 5

• Aneinanderreihung einheitlicher Häuser durch eine Addition individueller Baumaßnahmen
• Wirtschaftliche Wohnform Beschränkung des Grundstücks auf die Hausbreite
• Hohe Dichte
• Einschränkung der Belichtungsmöglichkeiten im Gegensatz zum solitären Einfamilienhaus
• Möglich mit gemeinschaftlichem oder individuellem Außenbereich

Question 6

Kettenhäuser

Answer 6

• Sonderform des Reihenhauses
• Durch verschoben angeordnete Baukörper wird ein Sichtschutz zum direkten Nachbarn geschaffen
• Einschränkung der Belichtungsmöglichkeiten im Gegensatz zum solitären Einfamilienhaus

Question 7

Gartenhofhäuser/Teppichbebauung

Answer 7

• Klassisch: Organisation der Wohnungen um kleine abgeschlossene Höfe, die weitestgehend von fremden Einblicken geschützt sind (introvertiert)
• Eine mehrgeschossige Wohnweise wird durch die Verschattung der Höfe eingeschränkt und muss immer überprüft werden
• Dichte als räumliche Qualität
• Bsp: Wochenendhaus in Usui-gun, Office of Ryue Nishizawa

Question 8

Bauformen Geschossbauweise

Answer 8

Blockrandbebauung
Hof
Zeilenbebauung
Solitäre Bauformen
Scheibenhausbebauung
Großformen
Punkthausbebauung

Question 9

Blockrandbebauung

Answer 9

• Gruppierung des Gebäudes/der Gebäude um einen zentralen Innenhof
• Differenzierung von Innen- und Außenbereichen
• Innenhof häufig mit halböffentlichem Charakter (Grün- und Spielflächen) vor Außenlärm geschützt
• Das EG wird aufgrund der Verschattung und Straßenseitigen Lärmbelastungen häufig mit gewerblichen Nutzungen versehen
• Vorteile: gute stadträumliche Fassung der Straßenräume
• Nachteile: ungleiche Belichtungsqualitäten (z.B.: Abwenden“ vom Straßenraum bei gleichzeitiger Orientierung zur Sonne ist nicht überall möglich); schwierige Ecklösungen
• Bsp.: Wohnblock Stockholm, BIG

Question 10

Zeilenbebauung

Answer 10

• Strukturierung der Gebäude in Zeilen, unterschiedliche Stellungen zu einander sind möglich (parallel, orthogonal, diagonal,…)
• Differenzierung und Strukturierung mit unterschiedlichen Zeilenlängen und Höhen möglich
• Vorteile: optimale Orientierung zur Sonne für alle Wohneinheiten möglich; gute Durchlüftungsmöglichkeiten; Umsetzen einfacher Standardgrundrisse möglich
• Nachteile: städtebaulich werden die Straßenräume und Innenräume nicht eindeutig begrenzt
• Bsp.: Gemeinschaftswohnprojekt Pföstenhof, habermann.decker.architekten

Question 11

Solitäre Bauformen

Answer 11

• Zeichnen sich durch große Höhen bzw. große Längenausdehnungen aus und benötigen i.d.R. auch größere Abstände
• Fassen eine große Zahl an Wohneinheiten in einem Gebäude zusammen
• Wohnfläche für viele Menschen auf relativ kleinem Raum

Question 12

Scheibenhausbebauung

Answer 12

• Linear Struktur, die als kompakte Bauform häufig große Höhen und Längen erreicht
• Große, häufig anonyme Zwischenzonen

Question 13

Großformen

Answer 13

• Scheibenhäuser können zu Großformen verbunden werden / Superblöcke

Question 14

Punkthausbebauung

Answer 14

• Solitäre Bauformen, die frei in der Fläche stehen
• Aufgrund der ungerichteten Grundrissform nehmen die Baukörper kaum Bezüge zum Außenraum auf
• Ausbildung individueller Adressen ist eingeschränkt
• Privater Außenraum über Balkone, Loggien,…
• Weitläufige Sichtbeziehungen von den oberen Wohnungen
• Die Geschicklichkeit des Entwurfes liegt darin, reine Nordwohnungen zu vermeiden

Question 15

Erschließung Wohnungen

Answer 15

• Solitäre und gereihte Familienhäuser besitzen eigene Hauseingänge mit persönlicher Adressierung, die individuelle Nutzung wird hervorgehoben
• Wohnhäuser in Geschossbauweise fassen allgemeine Erschließungsbereiche wie Hauseingänge, Treppen und Aufzüge zentral und gemeinschaftlich zusammen
• Aus wirtschaftlichen Überlegungen soll die Erschließung von Wohngebäuden minimiert werden
• Dies bedeutet i.d.R. eine Beschränkung der Interaktionsfläche der Bewohner auf die notwendigen Verkehrswege –> Folge: Isolation in der Wohnung
• Wenn der Wohnungsbau kommunikationsfreundlicher gestaltet werden soll, muss die Erschließung dementsprechende Qualitäten haben
• Der Weg zur Wohnung bietet durch die Zwangsläufigkeit der dort erfolgenden Begegnungen die günstigsten Voraussetzungen für die Entstehung von Kontaktbereichen
• Dies betrifft insbesondere den Vorbereich des Wohnungseinganges

Question 16

Erschließungsmöglichkeiten Wohnen

Answer 16

Spänner

Gangtypen (Innen-/Außengang)

Question 17

Spänner

Answer 17

• Vertikale Erschließungseinheit
• Spännertypen ordnen pro Geschoss eine bestimmte Anzahl an Wohneinheiten einem zentralen vertikalen Erschließungsbereich zu
• Je mehr Wohneinheiten pro Geschoss erschlossen werden, desto wirtschaftlicher kann das Wohnhaus umgesetzt werden
• Einspänner
  
  • Unwirtschaftlich
  • Freie Belichtungs- und Belüftungsmöglichkeiten
• Zweispänner
  
  • Mindestens zweiseitige Belichtung erlaubt gute Ausrichtung der Nutzungsbereiche
  • „Standardtyp“
  • Ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohn- und Verkehrsfläche
• Dreispänner/Vierspänner/…
  
  • Ausbildung unterschiedlicher Wohnungstypologien
  • Zwänge in der Ausrichtung von Nutzungsbereichen
  • Wirtschaftlich

Question 18

Erschließung Wohnen: Gangtypen

Answer 18

• Horizontale Erschließungseinheiten
• Gangsysteme, die zusätzlich zur vertikalen Erschließung eine bestimmte Anzahl horizontal nebeneinander liegender Wohneinheiten erschließen
• Anordnung von Innen- oder Außengang in jedem Geschoss kann zu einer einseitigen Orientierung der Grundrisse führen (hier bieten sich Apartments oder Einraumwohnungen an)
• Alternative: Ausbildung von Maisonettewohnungen (-> die Erschließung muss nur in jedem zweiten oder dritten Geschoss erfolgen, eine zweiseitige Ausrichtung der Wohnungen ist möglich; Bsp.: Unité d’habitation)

Question 19

Innengangtyp

Answer 19

• Ein zentraler Innengang ermöglicht eine effiziente Erschließung, da die Außenhaut vollständig für die Belichtung und Belüftung der Wohneinheiten genutzt werden kann
• Oft lange und dunkle Flure mit geringer Aufenthaltsqualität
• Belichtung z.B. über eingestanzte Innenhöfe

Question 20

Außengang/Laubengang

Answer 20

• Haben aufgrund ihrer Lage an der Außenwand keine Belichtungsprobleme
• Sie können nach Außen offen oder geschlossen ausgebildet werden
• Wind und Vereisungsgefahr beschränken den offenen Laubengang in seiner Funktio