u10

Question 2

El vendedor debe entregar la cosa y también está obligado a _______ hasta el momento en que haga efectiva la tradición.

Answer 2

conservarla

Hasta ese momento, el vendedor es el dueño de la cosa y soporta sus riesgos (art. 755).

Question 3

La custodia no es una prestación en sentido técnico, ni puede ser objeto del reclamo del comprador por sí misma. ¿Qué le interesa al comprador?

Answer 3

el resultado, es decir, que la cosa se le entregue

Esto se relaciona con la obligación de entrega en la compraventa.

Question 4

Los gastos de conservación de la cosa corren por cuenta del _______

Answer 4

vendedor hasta que se realice la tradición.

Esto se debe a que el vendedor es el dueño de la cosa hasta la entrega (art. 1138).

Question 5

Si la cosa perece sin culpa del vendedor, la venta queda _______.

Answer 5

resuelta

El vendedor no podrá reclamar el pago del precio y deberá devolverlo (arts. 755 y 955).

Question 6

Si la cosa se deteriora sin culpa del vendedor, el comprador tiene derecho a _______.

Answer 6

• tener por resuelta la venta
• pedir una disminución proporcional del precio

Esto se refiere a las disposiciones del CCyC sobre deterioro.

Question 7

Las mejoras naturales ocurridas entre la celebración del contrato y la entrega de la cosa favorecen al _______.

Answer 7

vendedor

El vendedor puede exigir el mayor valor al comprador (art. 752).

Question 8

Los frutos percibidos antes de la tradición de la cosa pertenecen al _______.

Answer 8

vendedor

Los frutos pendientes corresponden al comprador (art. 754).

Question 9

¿Qué ocurre con los riesgos y mejoras si el comprador incurre en mora?

Answer 9

La pérdida o deterioro incide sobre el comprador moroso

El vendedor puede consignar la cosa para evitar riesgos.

Question 10

La transmisión de dominio se hace a través de la _______.

Answer 10

tradición

Esto implica la entrega voluntaria de la cosa (art. 1137).

Question 11

El vendedor debe entregar ciertos instrumentos requeridos por los usos o particularidades de la venta, según el art. _______.

Answer 11

1137

Esto incluye la cooperación necesaria para concretar la transferencia dominial.

Question 12

La obligación de entregar la factura no requiere que el comprador la _______.

Answer 12

reclame

La factura debe describir la cosa, su precio y otros términos de la venta (art. 1145).

Question 13

Si la factura no fija un plazo para el pago, se presume que la venta es _______.

Answer 13

al contado

Esto se establece en el art. 1145.

Question 14

El vendedor debe entregar documentos relacionados con las cosas vendidas en el _______ fijado por el contrato.

Answer 14

momento

Esto se regula en el art. 1146.

Question 15

Si el vendedor entrega anticipadamente la cosa mueble prometida, pero no se adecúa a lo convenido, el vendedor podrá _______.

Answer 15

subsidiar la falta

Esto debe hacerse hasta la fecha fijada para la entrega.

Question 16

El art. 1146 establece que el vendedor debe entregar documentos relacionados con las cosas vendidas en el momento, lugar y forma _______.

Answer 16

fijados por el contrato

Si no se ha previsto el lugar, momento y forma, la entrega debe hacerse con la cosa.

Question 17

Según el art. 1140, el vendedor debe entregar la cosa con todos sus _______.

Answer 17

• accesorios
• libre de toda relación de poder
• sin oposición de 3°

Esto implica que la entrega debe ser completa y pacífica.

Question 18

El art. 1139 establece que el vendedor debe entregar el inmueble _______.

Answer 18

inmediatamente de la escrituración

Excepto convención en contrario.

Question 19

El art. 1147 establece que la entrega de la cosa mueble debe hacerse dentro de las _______ de celebrado el contrato.

Answer 19

24hs

A menos que de la convención o los usos resulte otro plazo.

Question 20

La entrega de la cosa debe hacerse en el plazo fijado en el contrato o, si se trata de una cosa mueble, en el plazo que resulte de los _______.

Answer 20

usos

Si no existen plazos, se debe entregar al momento de escriturar o dentro de las 24hs.

Question 21

El lugar de entrega de la cosa mueble está regulado en el art. 1148. ¿Cuáles son las dos situaciones que se desprenden de esta norma?

Answer 21

• Cosas ciertas: lugar acordado o donde estaba la cosa al tiempo del contrato
• Cosas genéricas: domicilio del vendedor al tiempo de la celebración

La entrega no se limita a la tradición física de la cosa.

Question 22

Salvo pacto en contrario, los gastos de entrega de la cosa son a cargo del _______.

Answer 22

vendedor

Esto incluye gastos para obtener instrumentos requeridos por los usos o particularidades de la venta.

Question 23

Cuando el vendedor no entrega la cosa en el tiempo convenido, el comprador puede optar entre dos acciones: _______.

Answer 23

una de cumplimiento de contrato y entrega de la cosa y otra de resolución de la venta

En ambos casos, el comprador tiene derecho a reclamar daños y perjuicios.

Question 24

Si el comprador ha sido privado de la propiedad de la cosa por quien tenía mejor derecho a ella, el vendedor debe _______.

Answer 24

reparar los daños causados

Esto incluye la obligación de restituir el precio pagado.

Question 25

La evicción puede ser _______.

Answer 25

parcial ## Footnote Esto ocurre cuando el comprador es privado de una parte de la cosa comprada.

Question 26

El CCyC omite referirse a la obligación del vendedor de recibir el _______.

Answer 26

precio ## Footnote Sin embargo, esta obligación existe como consecuencia de la obligación del comprador de pagar el precio.