u9 compraventa

Question 2

¿Qué es la compraventa según el Artículo 1123?

Answer 2

Una parte se obliga a transferir la propiedad de una cosa y la otra a pagar un precio en dinero

Este contrato no implica la transferencia de la propiedad ni la entrega del precio, sino la obligación de hacerlo.

Question 3

¿Cuáles son los requisitos esenciales para que un contrato sea considerado de compraventa?

Answer 3

• Transferir la propiedad de una cosa
• Pagar un precio en dinero

Si falta alguno de estos requisitos, el contrato no será considerado de compraventa.

Question 4

¿Quiénes son las partes en un contrato de compraventa?

Answer 4

• Vendedor: Se obliga a transferir la propiedad de la cosa
• Comprador: Se obliga a pagar el precio

Ambas partes tienen obligaciones recíprocas en el contrato.

Question 5

El contrato de compraventa es bilateral porque:

Answer 5

Implica obligaciones para ambas partes de manera recíproca

Cada parte no está obligada a su propia prestación sin que sea debida la prestación de la otra.

Question 6

¿Qué significa que la compraventa es consensual?

Answer 6

Produce efectos por el solo hecho del consentimiento

La entrega de la cosa es para cumplir el contrato, no para hacerlo nacer.

Question 7

¿Es la compraventa un contrato formal?

Answer 7

No es formal

Puede celebrarse válidamente en instrumento privado y aun verbalmente.

Question 8

¿Por qué se considera que la compraventa es un contrato oneroso?

Answer 8

Porque una parte se obliga a transferir la propiedad teniendo en cuenta el precio que la otra parte paga

La ventaja de una parte se da en función de la ventaja de la otra.

Question 9

La compraventa es conmutativa porque:

Answer 9

Los valores intercambiados (cosa y precio) son aproximadamente equivalentes

Solo por excepción puede ser aleatorio.

Question 10

¿Qué establece el Artículo 1124 CCC sobre la aplicación supletoria de las normas de compraventa?

Answer 10

Se aplican a contratos que obligan a transferir derechos reales o títulos valores por un precio en dinero

Esto incluye derechos como condominio, usufructo, y más.

Question 11

El precio en un contrato de compraventa se define como:

Answer 11

La contraprestación de la obligación de transferir la propiedad de la cosa

El precio debe ser en dinero, aunque existen excepciones donde la ley suple la omisión del precio.

Question 12

¿Qué diferencia hay entre compraventa y permuta?

Answer 12

La compraventa es el intercambio de una cosa por un precio en dinero; la permuta es el trueque de una cosa por otra

La distinción es clara salvo en casos de permuta con saldo en dinero.

Question 13

¿Qué ocurre si el precio en una permuta consiste en parte en dinero y parte en otra cosa?

Answer 13

Se considera permuta si el valor de la cosa es mayor que el saldo en dinero

En otros casos, se considera compraventa.

Question 14

La cesión de derechos se diferencia de la compraventa porque:

Answer 14

Falta el precio que es característica de la compraventa

En la cesión, se transfiere un derecho, no la propiedad de una cosa.

Question 15

¿Qué establece el Artículo 1125 sobre la entrega de cosas por un precio?

Answer 15

Se aplican las reglas de la compraventa, salvo que la obligación principal sea suministrar mano de obra

Esto determina si se trata de un contrato de obra o de compraventa.

Question 16

La compraventa tiende a transferir la propiedad de una cosa por un _______.

Answer 16

precio en dinero

La compraventa implica la transmisión de la propiedad, a diferencia de la locación que se refiere al uso y goce temporario.

Question 17

En la locación, el locatario tiene la cosa en carácter de _______.

Answer 17

tenedor

A diferencia del comprador, que actúa con ánimo de poseedor para adquirir el dominio.

Question 18

Cuando los contratantes estipulan el pago del precio en mensualidades, puede haber confusión entre compraventa y _______.

Answer 18

locación

Esto ocurre si se establece una cláusula que permite la resolución del contrato por atraso en el pago.

Question 19

La venta de frutos o de cosecha en pie puede dar lugar a confusión entre compraventa y locación. ¿Qué se debe indagar?

Answer 19

si el contrato concede o no el disfrute de la cosa

Si hay disfrute, se considera locación; si no, habrá compraventa.

Question 20

La dación en pago se produce cuando el acreedor acepta en pago una prestación _______.

Answer 20

diversa de la adeudada

Esto puede incluir una cosa, una suma de dinero, un derecho o un servicio.

Question 21

La compraventa genera obligaciones de transmitir la propiedad y _______.

Answer 21

pagar el precio

Estas obligaciones son recíprocas entre comprador y vendedor.

Question 22

La donación con cargo puede parecerse a una compraventa cuando el cargo es _______.

Answer 22

económicamente equivalente a los bienes donados

Esto puede complicar la distinción entre ambos actos.

Question 23

Los impuestos que gravan a la compraventa y a la locación son _______.

Answer 23

diferentes

Esto refleja las distintas naturalezas de los contratos.

Question 24

La regla res perit domino indica que los riesgos de la cosa corren desde el momento de la _______.

Answer 24

tradición por cuenta del comprador

En la locación, los riesgos son sufridos por el propietario locador.

Question 25

La **dación en pago** se rige por las disposiciones aplicables al contrato con el que tenga mayor _______.

Answer 25

afinidad ## Footnote Esto se establece en el artículo 943 del código correspondiente.