58 Soorten aansprakelijkheid
- Burgerlijke aansprakelijkheid (persoonlijk)
- Strafrechtelijk aansprakelijkheid (maatschappij) = NIET verzekerbaar
- Tienjarige aansprakelijkheid (contractuele)
58 Soorten aansprakelijkheid
1. Burgerlijke aansprakelijkheid (persoonlijk)
Contractuele aansprakelijkheid (iedereen waarmee je overeenkomst hebt)
= samenhangende aansprakelijkheid = iedereen waarmee je overeenkomst hebt (architect, aannemer, stabiliteitsingenieur)
–> ABR = alle bouwplaats risico’s = globale verzekering; vaak door de bouwheer of hoofdaannemer afgesloten om discussies tussen aannemers te vermijden en schade tijdens werken te dekken
Buiten contractuele aansprakelijkheid (burgers onderling)
= burgers onderling (familiale verzekering)
–> Baseer op burgerlijk wetboek
–> 3 elementen nodig: fout, schade en oorzakelijk verband
–> Als gevolg van tekortkomingen bij betrokken medewerkers door gebouwen, dieren, gemeentes.
–> Abnormale burenhinder De buurman hoeft niet te bewijzen dat je een fout hebt gemaakt, enkel dat de hinder de normale maat overschrijdt.
59 Welke soorten Burgerlijke Aansprakelijkheid zijn er? Geef een voorbeeld van elk.
- Contractuele aansprakelijkheid –> Voorbeeld: aannemer voert werk niet correct uit
- Buitencontractuele aansprakelijkheid –> Voorbeeld: ladder valt om en breekt ruit
Welke soorten Aansprakelijkheid?
o Illegaal gebouwd:
Strafrechtelijke aansprakelijkheid (overtreding van de ruimtelijke ordening)
Welke soorten Aansprakelijkheid?
o Structuur flat en leidingsysteem aangetast
10-jarige aansprakelijkheid (indien stabiliteit in gevaar is)
OF
Contractuele aansprakelijkheid
Welke soorten Aansprakelijkheid?
o Scheuren + lekken buren:
Buitencontractuele aansprakelijkheid
OF
Abnormale burenhinder
Welke soorten Aansprakelijkheid?
o Luidruchtige feestjes / Nachtelijke werken:
Abnormale burenhinder (overlast)
60 Een huurder meldt aan zijn huurbaas dat de verwarmingsketel kapot is, waardoor de verwarmingsinstallatie niet meer werkt. Wie is aansprakelijk?
Wie is aansprakelijk?
o De verhuurder (huurbaas)
Reden:
o De verwarmingsinstallatie behoort tot de essentiële uitrusting van de woning.
o Grote herstellingen en slijtage door ouderdom vallen onder de onderhoudsplicht van de verhuurder.
o de huurder wel verplicht is om het periodiek onderhoud (tweejaarlijks voor gas, jaarlijks voor stookolie) te laten uitvoeren en het attest te bezorgen aan de eigenaar. Als de ketel kapot gaat omdat de huurder dit onderhoud niet deed, verschuift de aansprakelijkheid.
61 De architect heeft op plan roodbruine pannen in gebakken aarde voorgeschreven. De meetstaat vermeld echter dat deze pannen blauw gesmoorde tegelpannen zijn. De aannemer volgt alles uit zoals hij in de meetstaat heeft gekregen. Wie is aansprakelijk?
Wie is aansprakelijk?
o De architect
Reden:
o In de bouw geldt een hiërarchie:
–> Plan primeert op het Bestek
–> Bestek primeert op de Meetstaat.
–> De meetstaat is enkel een rekenmiddel.
o maar de aannemer heeft een waarschuwingsplicht. Een vakbekwaam aannemer moet deze tegenstrijdigheid opmerken vóór de uitvoering.
o Als hij dit niet meldt, kunnen ze in solidum (samen) aansprakelijk worden gesteld.
o Het coördineren en controleren van de documenten is een plicht van de architect.
62 De aannemer heeft een rechtstreeks contract met de architect. De architect gaat failliet en heeft een deel van het loon van de aannemer nog niet betaald. Het werk is al in uitvoering. Wat kan de aannemer doen?
Wat kan de aannemer doen?
o De aannemer kan de werken opschorten
Reden:
o Geen betaling = wanprestatie
o Er bestaat geen contract met de bouwheer
o De aannemer is niet verplicht verder te werken zonder betaling
63 Twee mannen hebben een gebouw onder hun hoede. Ze zorgen ervoor dat de werknemers hun job goed doen en zijn in principe gerant van de fabriek, in naam van de grote baas. Door een gebrek aan onderhoud is er echter een instorting gebeurd. Wie is aansprakelijk?
Wie is aansprakelijk?
o Werkgeven <– burgerlijk aansprakelijk
o De twee mannen (aangestelde) <– strafrechtelijk vervolgd
Reden:
o De werkgever is burgerlijk aansprakelijk voor de fouten van zijn aangestelden.
o De twee mannen kunnen wel strafrechtelijk vervolgd worden als er gewonden zijn door hun nalatigheid.
64 Een 7-jarig meisje is gewond geraakt als gevolg van een val van een kunstwerk dat voor een basisschool stond. Wie is aansprakelijk als iemand letsel oploopt doordat hij van een dergelijk werk valt?
Wie is aansprakelijk?
o De eigenaar/bewaarder van het kunstwerk
Reden:
o Het kunstwerk is een zaak
o Aansprakelijkheid voor zaken → objectieve aansprakelijkheid
o Geen fout nodig, enkel:
–> zaak
–> schade
–> oorzakelijk verband
65 Wat zijn de 3 voorwaarden om te kunnen spreken van Burgerlijke Aansprakelijkheid?
- Fout
- Schade
- Oorzakelijk verband tussen fout en schade
Ontbreekt één element → geen aansprakelijkheid
66 Noem de vier aspecten die de aansprakelijkheid tegenover derden omvat.
- Eigen daad
- Aansprakelijkheid voor andermans daad
- Aansprakelijkheid voor zaken
- Aansprakelijkheid voor gebouwen
67 Bij het opmaken van een contract zijn er drie niveaus van regels tussen partijen. Noem ze op en omschrijf ze kort. Punt 4: wat is een essentiële voorwaarde omdat een contract wel degelijk zou bestaan?
- Dwingend recht
o Mag niet van afgeweken worden
o Voorbeeld: veiligheid, sociale wetgeving - Aanvullend recht
o Geldt als partijen niets anders afspreken - Partijautonomie
o Wat partijen zelf afspreken in het contract - Essentiële voorwaarde voor een geldig contract
o Wilsakkoord
o Beide partijen moeten akkoord zijn
o Bekwaamheid (18+, toerekeningsvatbaar).
o Voorwerp (het moet gaan over iets concreets en wettelijks).
o Oorzaak (de reden van het contract moet geoorloofd zijn).
68 In het bestek staat omschreven dat alle aansluitingen van het sanitair zullen bestaan uit een koper/zink aansluiting. De aannemer voert dit uit. Na een aantal jaar wordt er echter hevige corrosie zichtbaar. Wie is aansprakelijk?
Wie is aansprakelijk?
o De architect
Reden:
o De aannemer heeft het bestek correct uitgevoerd
o Fout zit in de materiaalkeuze
o Ontwerpfout → aansprakelijkheid architect
o Ook hier geldt de waarschuwingsplicht van de aannemer. Als de aannemer weet dat koper en zink op die manier corrosie veroorzaken (elektrolyse), moet hij de architect waarschuwen. Doet hij dat niet, dan is hij mede-aansprakelijk voor de uitvoering van een technisch foute oplossing.
69 Een onderaannemer van de hoofdaannemer, die werd aangesteld door de bouwheer, veroorzaakt schade op de werf. Hij was onvoorzichtig bij het plaatsen van een ladder, waardoor die is omgevallen en een ruit heeft gebroken. Wie is aansprakelijk en wat moet de bouwheer doen?
Aansprakelijk: de hoofdaannemer
Reden:
o Onderaannemer = aangestelde
o Hoofdaannemer is aansprakelijk voor fouten van zijn onderaannemers
Wat doet de bouwheer?
o Stelt de hoofdaannemer aansprakelijk
o Hoofdaannemer regelt dit verder met de onderaannemer
